旗下商场事故频发，卓越李华的千亿目标面临安全质量挑战

文 | 记者 张子怡

今年地产行业质量问题频繁发生，除了住宅项目，有大量人流汇集的商业项目也未能幸免。

11月22日下午17时40分左右，深圳上梅林卓悦汇南门局部区域天花板突然发生垮塌，现场未造成人员伤亡。

卓越汇作为深圳梅林片区的核心商场，附近有住宅区、学校、写字楼和政府机关单位，每日来往人数极多，属于人流密集区域。

界面新闻记者事后在现场看到，事发区域已经全部被封锁，卓越汇5号门关闭，涉及到事故发生区域的1到4楼中庭电梯全部被封，每层被封的电梯附近都有保安和戴着卓越集团工牌的人看守。

这一事故对一些商家的营业也造成影响，卓悦汇1楼南门区域商场中的商家已关店，2楼到4楼除了电梯以外，商家仍在正常经营。

或许因未调查清楚事故发生原因，现场卓越集团的工作人员对事故三缄其口。有工作人员表示：“电梯出现了故障，我们围起来是为了修理。”也有工作人员说：“没什么事，别夸张了。”

不少市民远处围观。站在5号门的市民告诉界面新闻记者：“我们微信上看到视频是天花板掉落了，跑过来看看，但他们已经围起来了。”

B1层有市民表示：“1楼天花板塌了啊，我下午就坐在负一楼这边吃东西，听到‘嘭——’的一声。”奈雪的茶员工则表示：“2楼的天花板掉下来了。”

事故发生四个多小时后，卓悦汇官方微信表示：事件发生后，我们立即启动紧急处置预案，成立专项处置小组，对现场进行了安全隔离和人员疏散，同时联合政府安监部门、施工方和设计方排查事故原因。后续相关进展我们将会及时通报。

当晚卓越汇结束营业后，卓越集团仍有不少工作人员前往事故现场。

现场工作人员表示：“现在要排查出事故原因，如果查不清楚，明天可能会继续让部分商家暂停营业继续调查。

11月23日9点，界面新闻致电现场工作人员，对方表示：“事故原因仍在排查，掉落的东西已经送检了。除了封锁事故发生区域，还会封锁建筑结构类似的区域。”

值得注意的是，此次卓悦汇事故并非首例，早在2017年1月初，卓悦汇四楼的橙天嘉禾电影城内，其大厅上方吊顶天花脱落，砸伤三人。

另外，卓越集团今年新开业的卓越中心one avenue，因项目设计原因，雨天商场曾大面积漏雨。

资料显示，深圳卓悦汇是卓越商业旗下三大产品线之一的区域型旗舰商业项目，于2016年8月26日开业，与深圳四、九号线双地铁接驳。

卓越汇是商务综合体卓越城的组成部分。卓越集团官网显示，卓越汇开业的三年中，一直保持着高客流量，2018年，卓悦汇日均客流超过6.5万人次，全年销售额达14亿。

卓越集团由四川内江人李华、李晓平两兄弟1996年所创立。卓越集团在深圳有“CBD之王”的称号。卓越集团曾在福田中心区、后海中心区、前海中心区、宝安中心区等深圳四大中心区域落成多幢写字楼。

卓越集团官网首页显示，目前公司主营业务分别是房地产开发、金融投资以及资产运营。房地产开发业务方面，卓越集团已经在京津翼地区、长三角地区以及珠三角地区20多个城市布局。

在2018年新年致辞中，李华曾正式提出“三年千亿”的战略规划，希望公司将维持“高土储、高周转、强融资”。克而瑞地产研究数据显示，今年1-10月，卓越集团销售额为494.3亿元，位列第43位。

这一销售情况在行业内并不突出，而在如今地产行业整体下行压力加大的背景下，卓越集团依然面临较大的销售压力，想要实现千亿规模并非易事。

在李华“千亿目标”实现前，卓越集团也应该保证其项目安全质量，毕竟事故已经不是首例。

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