北京华联建内江市首个城市综合体打造购物体验风向标

◇本报实习生 王丽 徐艳梅 文/图

现场

安装工程、砌体工程如火如荼

“保质量、保工期、保安全、保廉政”，近日，笔者来到内江市招商引资重点项目——北京华联内江购物中心建设现场，只见该项目外墙上一组红底白字的宣传标语格外引人瞩目。随着建设进度的不断推进，购物中心及其商业住宅已高高矗立，几台巨型塔吊正不断地向楼内运送工程建设所需的各种物资。

笔者跟随北京华联内江购物中心营销部经理王伟东进入正在建设中的购物中心内部。

在购物中心一、二楼，笔者看到，原本十分宽敞的空间已被空心砖隔成一个个“格子”，消防管道和通风设施已经安装好，一些工人正在进行清理工作。

在三楼，工人张涛与徐福彬正在用空心砖砌墙。张涛告诉笔者，这段时间，他们俩可是“节节攀升”，从地下室一直砌到了地上第三层。

离张涛与徐福彬不远处，工人王新春与吴平强正在对消防管道进行压槽。吴平强在一端将管子以水平线放到压槽机上，另一端的王新春则一点点地用液压杆往下压。片刻，一个完美的槽型就出现在消防管道上。

“压槽的力度要适当，不然压的槽子容易跑偏或者是深度不够。”王新春说，压槽只是安装消防管道前的一个步骤，压好了槽，才能确保管道不渗漏。而在安装之时，更是一点也马虎不得，“毕竟建好以后人流量那么大，消防设施又是保障人们生命安全的。”

“你看，这些就是已经安装好的消防管道。”顺着王新春所指，笔者发现，在三楼多个地方，锃亮的消防管道已经“爬”上墙壁。“从四月中旬进来搞消防工程以来，已经有一个半月了。消防工程全部完成还有一小段时间。”王新春说。

随王伟东到四楼、五楼，更觉空间开阔，部分工人正在对前期建设所用的一些辅助设施进行拆除，另有一部分工人在刷漆、砌砖。

在购物中心的楼顶，木材、钢材、螺栓等各种建筑材料堆成了一座座小山，塔吊正从此处将材料运往建设中的住宅楼。“按照工期安排，购物中心10月份要试营业，因此我们在抢工期上尽了最大努力，多个工种同时施工，在4月中旬完成了购物中心的主体施工。这些堆积如山的材料就是我们抢工期的最好证明。”王伟东笑言。

据王伟东介绍，北京华联内江购物中心项目自去年3月开工以来，进展顺利，已于4月18日完成商场主体的施工。目前，正在进行消防、通风设施的安装，同时进行的还有砌体工程；同时，强弱电、空调安装即将进场施工。购物中心预计在10月可试营业。

访谈

北京华联内江购物中心营销部经理王伟东——

“内江服务让我们感动”

“内江市委市政府对北京华联入驻内江以及项目建设的支持力度非常大，内江服务让我们感动。”说起内江服务，北京华联内江购物中心营销部经理王伟东非常满意。他说，无论是北京华联前期与内江市委市政府洽谈之时，还是在项目建设之时，内江市委市政府及各部门都提供了强有力的支持。

“前期洽谈时，内江市委市政府就特别有诚意。市委主要领导曾作出指示，一般事项要日清日结，确保办事不过夜。同时，市里专门安排市商务局相关领导负责项目对接和外围协调工作。”王伟东说，在这一点上，可以看出内江在服务方面做事非常实在、非常好。

“内江的办事效率也体现在了项目建设之中。”王伟东说，在项目推进过程中，内江市委市政府的支持力度同样很大。“在报建、行政审批上，各部门均是一路‘绿灯\’，尽全力为我们提供方便。市里还出台了一系列优惠政策。”

最让王伟东印象深刻的是办理国土手续一事。据王伟东介绍，北京华联内江购物中心用地属于划拨用地，手续较复杂，需到省国土资源厅办理。如果按照正常程序，可能半年也办不下来，但经市委市政府主要领导及相关局行领导亲自协调后，不到半个月就办好了。“市商务局负责人为此事在成都用了三天时间与有关方面沟通，让我们非常感动。”

“北京华联落户内江，将带来双赢的结果。”王伟东说，内江提出“要推动服务业提质增效”，邱家嘴商圈、谢家河商圈、高铁商圈将是发展重点，而处于高铁商圈中心的北京华联内江购物中心更有着巨大的商业潜力。而随着北京华联的入驻，内江的城市配套功也能将进一步完善，城市形象将进一步提升。

“北京华联将不负内江市委市政府和全市人民的期望，尽全力为市民打造一个引领内江购物体验风向标式的全新购物综合体。”王伟东说。

招商引资历程回顾：

2010年11月10日，内江市政府与北京华联就在内江建设大型购物中心签订合作框架协议；

2011年3月11日，北京华联与成都紫瑞融鑫投资有限公司（施工方）正式签订北京华联内江购物中心项目合同；

2012年3月28日，北京华联内江购物中心破土建设。

蓝图

地处东兴区汉安大道与太白路交会处的北京华联内江购物中心项目是内江市首个城市综合体项目，也是北京华联在四川二级城市的第一个城市综合体项目。该项目在整体定位上，对品牌及业态进行优化，打造多元化、多样化的购物中心，努力将北京华联内江购物中心打造成引领内江购物体验风向标式的全新购物综合体。

北京华联内江购物中心项目占地22亩，总投资约6亿元，总建筑面积约14万平方米，包括大型购物中心、写字楼、住宅楼等，其中商业建筑面积不低于6万平方米。项目建成后，年营业额将达到12亿元，实现利税8000余万元，解决就业3500余人。下层的购物中心将于2013年10月试营业，上层住宅区2014年完工。

项目进度计划

2012年3月28日，进场开工，开挖填石方；

2012年10月，地下三层土石方挖填完成，进入主体施工阶段；

2013年4月底，商业主体结构完工；

2013年5月底，安装工程开始施工；

2013年7月，商场内部管网安装和内墙装饰完工；

2013年8月，开始外墙装饰，写字楼、住宅楼主体工程完工；

2013年10月，商场试营业。

北京华联简介

北京华联集团成立于1997年，是商务部重点扶持的20家零售商之一，是国际百货联合会(IADS)会员中唯一的中国零售企业，是全球消费品论坛零售业峰会成员及董事。北京华联集团旗下拥有北京华联商厦股份有限公司、北京华联综合超市股份有限公司两家上市公司和多家控股公司，业态涉及大型综合超市、精品超市、百货店及商业地产等，建立了覆盖全国的连锁零售网络，拥有一流的商业管理资源、商品资源、品牌资源和人才资源。

北京华联商厦股份有限公司在国内13个中心城市拥有超过38家购物中心，总面积190余万平方米；在国内多个重点城市开发购物中心，如北京、成都、大连、合肥、南京、兰州、沈阳、太原、青岛、无锡和西宁等。

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