帆起新城 星耀巴蜀—— 内江市在蓉、渝两地举办土地推介会纪实

◇本报实习生 包中强

6月14日，2013年内江市土地推介会在成都举行，吸引了国内100余家知名房地产企业前来参加。四天后，内江市再次主动出击，在重庆举办了土地推介会，向近200家国内知名客商隆重推介了内江新城规划项目。 

两次土地推介会，市国土局向参会企业共带去了新城建设土地33 宗，面积约3400 亩。金科公司、海航集团、碧桂园、万达集团、金山控股等国内百强房地产公司的代表们，纷纷对参与和投资内江新城建设表现出极大热情，对内江打造宜居、宜业、宜商的现代生态园林城市充满信心。

突出优势 增强吸引力

内江素称“甜城”，位于成渝之心，区位优势独特。东连重庆，西接成都，北通陕甘，南抵云贵。内江，自古以来就有“川中枢纽”和“川南咽喉”的美称。

2012年5月9日，伴随着内遂高速正式通车，内遂、成渝、隆纳、内宜4条高速公路在内江形成十字交叉，这不仅成就了内江市“全省第二大综合交通枢纽”地位，更成就了内江市外向型发展的开放姿态和辐射能力。据统计，截至目前，内江有8条高速公路、4条铁路贯穿境内，周边200公里范围内，拥有12座大中型城市、4座机场、3大港口，辐射人口达2亿。成渝客专正式通车后，内江将真正融入成渝“半小时经济圈”。再加上“30分钟”交通圈的构建，内江的交通地位日益上升，建设西部区域性综合交通枢纽的底气更足。

近年来，内江市按照中央和省委的部署，加快建设百万人口特大城市、加快建设西部区域性综合交通枢纽、加快县区发展振兴，争当川渝合作桥头堡，打造成渝经济区重要增长极，经济社会呈现出加快发展的良好势头。

成渝之心的绝佳位置，“再造一个新内江”的规划实施，加上“30分钟内江”交通枢纽的打造，意味着内江市未来的城市发展面临巨大商机，吸纳就业能力将大大增强，各类商品房需求量也将日益增长，在已有万达、金科等知名房企入驻的今天，内江实际上已经具备了房地产名企进入的所有要素。同时，随着城市建设水平和居住品质的大幅提高，内江也需要更多国内房地产名企的加入。 

成都推介会一结束，海航集团等知名企业就在第一时间找到了市级相关部门，要求进一步了解内江的新城建设及相关情况，并表达了参与投资的热情。在重庆举办的土地推介会上，中国房企十强的重庆市金科集团董事会主席黄红云当场表示，“作为进军内江的重庆首家大型房地产企业，我们将进一步加大投资力度，深度参与内江的新城建设。”

产城一体 打造新内江

内江新城怎么建？其实这早已有了答案。

2012年2月2日，市委六届三次全会作出决策：“加快建设百万人口特大城市，再建一座‘内江新城\’。”同年4月，内江市正式启动了静态总投资约750亿元的内江新城建设。在中国城市规划设计研究院参与下，内江新城建设拉开了帷幕。在汉安大道以北、国道321线以南、省道206线以东的103平方公里范围内，形成包括中心组团和城西工业园区组团、高桥组团、椑木组团、白马组团等在内“一中心四组团”的“组团式”城市发展格局。

按照规划，到2013年底，21平方公里的中心组团路网主骨架全面形成；2015年，中心组团将基本建成，“一中心四组团”路网骨架基本成型，初步形成功能分区、特色明显、协调发展的城市新格局；2017年，内江将建成建成区面积超过100平方公里的百万人口特大城市。

新城建设是内江市委、市政府的“一号工程”。市委书记曾万明明确提出了内江新城的建设标准：现代化的城市形态、高端化的城市业态、特色化的城市文态、优美化的城市生态“四态合一”，让新城展新貌、产业大发展、群众得实惠，建成一个宜居、宜业、宜商的现代生态园林城市。

在两次土地推介会上，内江市向广大知名房地产企业隆重介绍，内江的新城建设将按照“产城一体、园城一体、城乡统筹”的规划进行，整个“内江新城”包括行政区、商业区、住宅区、工业区和休闲观光区，形成布局合理、特色鲜明的城市功能区。内江新城建设将围绕中国西部钒钛资源综合利用基地、中国循环流化床电站节能环保示范基地、中国汽车（摩托车）零部件制造基地、中国“城市矿产”示范基地、成渝经济区电子信息产业配套基地这五大主题展开。

大千故里，文化内江。内江市在推进新城建设中还注重因地制宜，体现丰富的文化内涵，打造环境优美、居住舒适的人居环境。中国城市规划设计研究院注册规划师李荣介绍，内江新城规划设计充分考虑内江的自然和人文因素，实现了“山水之秀、田园之美、文化之灵”的完美融合。

携手相伴 合作促共赢

内江虽身处西部内陆，实则不“内”。

有一组数据足以证明：2012年，内江以世界500强和国内外知名企业为主攻方向，全力打好引进央企、外企、民企“三大战役”：美国惠普、韩国SK、中建材、天津物产、中国华电、中国神华、中冶集团等10户世界500强“空降”内江，万达集团、上海绿地等20户大型央企和知名企业青睐内江，全年实际到位市外资金504.61亿元，增长27.6%；在近期四川举办的“民企入川”、“央企入川”和“港澳企业四川行”三大招商活动中，内江再次与近50家知名企业签下500多亿元的合作项目。

这与内江市高度重视招商引资工作大有关系。“引进来是前提，留下来才是根本！实施‘央企入内\’，内江必须要着力构建 ‘最短流程、最高效率、最少环节、最低成本\’的政务环境和公平竞争的市场环境，为外来投资者‘逢山开路，遇水架桥\’。”这是市委、市政府一以贯之的理念。

2012年以来，针对引进的每一个重大项目，内江市从市到县（区）都成立了项目领导小组，市、县（区）领导亲自挂帅，组成工作协调服务机构，严格按照“在谈项目促签约、签约项目促落地、落地项目促开工、开工项目促投产”的总体要求，集中研究并致力于解决招商项目推动过程中的困难和问题，研究具体的项目内容、落地选址、政策扶持等相关政策，围绕项目服务做足文章。

2012年，中铁十七局等央企投资60亿元参与内江新城建设；中国五冶、贵州建工等一批大型知名企业携110亿元联手内江“造城”；重庆金科集团创造了单个民企投资近40亿元的“内江纪录”；大商集团投资15亿元进行谢家河城市商业综合体建设；北京华联投资6亿元建设大型城市综合体。

内江的新城建设为众多企业带来了发展商机，而越来越多的企业加入，也大大助推了内江经济建设和城市化发展。通过推介会，内江也表示着自己的热情，19日，副市长李思明带队前往重庆的金科和碧桂园公司考察项目。

近期举办的两次内江新城建设土地推介会，既成功地向外展示了内江新形象，同时也为内江敞开胸怀，高起点、高水准建设新城的征程吹响了号角。

当前，内江市正集中优势资源，加快建设百万人口特大城市。预计到2017年，将再建一个“内江新城”，再造一个“产业内江”。内江还需要与更多企业促进交流、加强合作，共同致力于谱写内江新的篇章。

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