为拆迁群众建 “民心房”—— 探访大千路北延线土地整理拆迁还房建设情况

◇本报记者 黄传玖

实习生 段春秀 文/图

探访站点：大千路北延线土地整理拆迁还房工程项目

探访时间：5月2日

进度播报：大千路北延线土地整理拆迁还房工程项目一共11幢楼，均为多层住宅楼。截至目前，11幢楼均已进入主体施工，其中部分楼宇主体即将封顶完工。工程开工至今，已累计完成投资6674万元。

项目概况

大千路北延线土地整理拆迁还房工程项目，位于东兴区西林街道双龙村6组和兴盛村6组，占地面积41.995亩，总建筑面积67037平方米，其中住宅11幢、住房665套、地下停车库10134.18平方米，共有停车位330个。项目总投资约15000多万元，采用BT模式修建，建设工期为期两年，计划2014年4月竣工。

项目大事记：

2012年10月，进场施工，完成场地整理和征地拆迁。

2012年12月，正式开工，实施基础建设。

2013年1月，进入楼宇主体施工。

倒排工期：

2013年12月，达到竣工验收标准。

2013年11月，开始附属设施建设。

2013年10月，7—11号楼主体工程封顶完工，1—6号楼内外墙装饰完工。

2013年6月，1—6号楼主体工程封顶完工，并开始内外墙装饰。

记者看现场

为群众建好房、把好关

5月2日，天空不时飘着细雨，在大千路北延线土地整理拆迁还房工程项目施工现场，支木、焊接、砌砖……丝毫没有因为细雨的到来而有所停滞，呈现出一派忙碌的景象。

在一幢安置还房的4楼，工人贾贵认真焊接着钢筋，随着丝丝的焊接声和电火花闪过，原来分开的钢筋被牢牢地连接到了一起。

贾贵是工地的焊接工“工头”，从工地开工到现在，一直带着他的团队负责每幢楼宇钢筋的焊接工作。贾贵对工人有个规定，每处焊接完后，都必须用手摸，并用铁锤敲打，检查是否存在焊接缝隙，是否存在安全隐患。

“钢筋是建筑的主心骨，承受着建筑物一半以上的重量，如果主心骨不过关，哪能谈得上质量过关。”贾贵说。对于每一处焊接，贾贵都做得异常仔细认真。

按照工期安排和实际施工进度，大千路北延线土地整理拆迁还房工程项目整整比预期提前了4个月。在加快工期的情况下抓好质量，不仅要求每个工人每道工序认真仔细，还要求工程监理必须把好每一道质量关和安全关。

同在该楼层的监理员文家才，手里拿着施工图纸，认真比对着已经编织好的钢筋网，然后用尺子丈量着两条钢筋间的距离以及两条钢筋搭接的长度。“钢筋网的密度、两条钢筋搭接的长度以及钢筋的大小，都是监理人员在监理过程中应该认真仔细检查的重点，它在建筑质量中起到十分关键的作用。”文家才说。

文家才告诉记者，该工程进度加快，他们的监理任务也随着加重，每天需要到现场比对检查的地方特别多，所以，他们得打起十二分精神，认真比对已经施工的每一个环节，一旦发现问题，立即要求整改。

“安置还房是一项民生工程，作为监理，就是要把好质量关、安全关，让老百姓领到放心房，满意房。”文家才说。

焦点访谈

为安置还房“保驾护航”

——访项目总负责人、西林街道党工委副书记柳大军

问：大千路北延线土地整理拆迁还房与其它安置还房有什么不同？

答：大千路北延线土地整理拆迁还房项目采用BT模式修建，1—6号楼为砖混结构，7—11号楼为框架结构，下建有地下车库。地下车库面积达10134.18平方米，停车位330个，能够基本满足小区停车需要，这是内江市第一个建有地下车库的安置还房。 

问：大千路北延线土地整理拆迁还房工程项目采用BT模式建设，项目业主是如何监督质量安全的？

答：在招投标中，严格审查投资方的施工资质、融资能力与经济实力，使项目质量得到应有的保证。

在建设中，要求施工方严格按照设计标准施工，钢筋层层验收，确保工程质量安全。

同时，委托专业的监理公司，派遣专业的监理队伍，对工程的施工质量、施工安全、施工进度以及工程投资资金的控制进行监理，确保工程保质保量按期完工。

问：怎么引导被拆迁群众由“农民”向“市民”转变？

答：作为安置还房项目的建设业主方，同时也是这个项目以后的管理方，不仅要建好安置还房，更要考虑让这些拆迁农民转变身份真正融入城市，成为名副其实的市民。

在这些新市民进城前，在安置房建设过程中，我们已经有了一些初步考虑和想法，一是要加强引导教育，让他们从心理上转变身份；二是引进正规物业公司进行规范化管理；三是在公共服务体系上予以倾斜，让他们享受到真正的市民待遇；三是营造良好的创业环境，为新市民提供更多的就业岗位，让他们有新的经济来源。

记者手记

安置还房也要有品位！这是记者探访大千路北延线土地整理拆迁还房工程项目时最深的感触。

大千路北延线土地整理拆迁还房工程项目是内江市众多安置房项目的一个，它拥有与其它安置房一样的基本功能，也有与其它不一样的配套功能。安置房建得好不好，位置好不好，周边配套设施好不好，都事关拆迁群众的福祉。

采访中，记者注意到，这个项目处在“内江新城”中心组团的大千路北延线，而这个地段正是“内江新城”建设重点开发的一片区域，附近有超市、学校、医院等配套设施，也是商品房投资建设的热土。记者探知，这一带至少有十来个商品房楼盘，这些楼盘的房价每平方米已经升至六七千元，而且还在“看涨”。也就是说，老百姓拿到的安置房也将不断升值，并随着“内江新城”建设的大力推进，居住质量也将不断提升。

“我们就是要让住安置还房的群众跟住商品房一样舒适，该有的配套设施一样不少。”该项目的负责人道出了安置房这一“民生承诺”的实质。

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