南宁全面实施征地区片综合地价 市区（不含武鸣区）综合地价平均值为74028元/亩

本报南宁讯（记者/乔晓莹通讯员/杨期先）12月8日，记者从南宁市自然资源局召开的新闻发布会获悉，今年以来，在自治区自然资源厅统一组织下，南宁市严格按照自治区政府相关文件要求，聘请专业技术单位对本区域征地区片综合地价进行测算，测算成果经自治区政府批准后，全面实施征地区片综合地价标准。

据介绍，实施征地区片综合地价是征收土地制度改革的重要内容，是对原被征收耕地补偿标准实行年产值倍数法的重大改革，是征收补偿方式适应新时代南宁市经济社会发展多样化的必然要求。全面实施征地区片综合地价后，南宁市区（不含武鸣区）征地区片综合地价平均值仍然为74028元/亩，主要原因在于兴宁、青秀、西乡塘、江南、良庆、邕宁等6城区范围内征地区片综合地价已经实施10年，并于2019年1月1日刚刚完成调整，故本次不再调整。

该市制定征地区片综合地价，综合考虑了土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，如马山县地理形势以石山为主，与其他县区相比，情况比较特殊，人均耕地面积较小，安置压力较大，因此当地征地区片综合地价标准明显高于周边各县，以保障被征地群众基本生活水平，顺利推进征地工作。

此外，为了鼓励拓宽安置渠道，各县、武鸣区还结合实际情况，采取留地安置、住房安置、就业安置、土地入股、异地安置等多种方式灵活安置被征地群众，保障被征地农民生产生活。其中采取留地安置的，除政府组织实施的民生、公共服务、大中型水利水电项目外，其他项目征收农民集体所有土地，按不低于征地面积的5%安排产业用地，供被征地集体经济组织使用。

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