2020广西地产力量颁奖活动评选如火如荼 西乡塘、兴宁、南宁北入围楼盘名单出炉

南宁华润置地广场

由南宁晚报与广西广播电视台文艺广播FM95.0联合主办的2020广西地产力量颁奖盛典系列活动现已启动。颁奖盛典将于12月举行。作为一年一度的广西地产风向标盛事，今年主办方将继续坚持“权威、专业、公平、客观”的宗旨，在广西数百个楼盘中评选出具有代表性的楼盘。

“坚持以媒体视角客观评奖”，一直是两大主办方的评选宗旨。今年，两大主办方将颁奖规模和影响力进行全面升级，组成超强媒体矩阵：南宁日报、南宁新闻网、南宁云APP、南宁宝APP、今日头条、抖音、南宁买房参考、南宁晚报微信公众号、南宁晚报微博、南宁晚报抖音号、南宁晚报头条号、南宁楼市播报企鹅号，组成广西地产颁奖史上媒体阵容强大的“媒体评审团”。

目前，广西地产力量颁奖盛典的评选已启动，全媒体评审团正在陆续从南宁300多个在售主流楼盘、广西各市耳熟能详的项目中初步选出入围楼盘名单。从本周起，将陆续启动兴宁区、武鸣区、西乡塘区、青秀区、江南区、经开区、五象新区和广西各市入围楼盘展示。

目前，西乡塘区、兴宁区、南宁北海选入围楼盘名单已经出炉（排名不分先后）。这三个区域都颇具亮点：

其中，西乡塘区是今年南宁当之无愧的“旧改大区”，现有改造项目62个，涉及改造用地24265亩。西乡塘区重点推进“三旧改造”，建设宜商宜居科教文化强区。随着旧改项目陆续落地建成，城区面貌也焕然一新，西乡塘区也将发生翻天覆地的变化。目前，西乡塘区在售主流楼盘有近40个，旧改项目亮点十足。

兴宁区则是“网红小生”，无论是老城区还是片区内新兴热点区域，都吸睛不少。其中，低密度、大配套、生态优，让兴宁东成为南宁城市扩张过程中的新热点。兴宁东以10个在售低容积率楼盘、超8000亩的体量，成为南宁“第一低密住区”。目前，兴宁区在售主流楼盘有近30个，凭借着性价比高的优势，许多项目深受购房者喜爱。

而南宁北，则是近年来南宁楼市中发展势头很不错的“黑马”城区。计划2022年通车的南宁北站高铁站的建设、拟规划连接南宁主城区的轨道交通、未来近30所高校扎堆的南宁教育园区的加速建设，都在助力南宁北驶入“快车道”，南宁北越来越宜居。目前，南宁北有近30个在售主流楼盘，大部分楼盘仍处在“5”字头的价格洼地。

为了让今年的榜单更具客观性，即日起，主办方将在“南宁买房参考”微信公众号和南宁晚报客户端南宁宝APP启动2020广西地产力量颁奖盛典入围楼盘的复选投票，让广大读者参与到评选中来，将初步入围海选楼盘进入第二轮复选的投票权交给大众。读者可以关注“南宁买房参考”微信公众号或下载南宁晚报客户端南宁宝APP，为心目中的楼盘投上宝贵一票。（陈碧莹）

评审原则“六有标准”

●有规模

规模是开发商最有效的核心竞争力之一。这个是趋势，不可改变。所谓的规模，包括房地产企业及项目开发规模与开、竣工面积增长情况，主要内容包括指标、商品房屋施工面积、商品房竣工面积、本年新开工面积等，以及房企自身发展规模。大型品牌房企持续“大鱼吃小鱼”，增强自身的规模化优势。优秀的房企，都在抓紧布局自己的战略和规模，争取多盘联动、布局多个城市。优秀的项目，都希望产品做出规模。

●有销量

房企销售规模不断扩大，行业集中度不断提升，销售业绩是硬实力的直观体现。哪家楼盘销量最高？哪家房企最给力？一切靠数字说话。房地产市场中，销量一直是衡量各个房地产企业“江湖地位”和市场占有率最直接、最可靠、最有力的证明和最有意义的标志。销量好，说明产品有人气。对于房企而言，只有得到了购房者的认可，有傲人的销量，才能在今年楼市中跑赢市场。一个优秀的房企或楼盘，用销量说话，以品质取胜。

●有品牌

纵观各大知名品牌，你会发现它们绝大多数都有自己的标准。每个企业和公司都有自己的标准，每个产品或服务都有自己的标准。一个优秀品牌的标准是什么？一、可促进产品的销售；二、有较强的抵御市场风险能力；三、拥有较多高忠诚度的顾客群体。品牌代表企业，代表了企业的信誉。一个优秀的品牌，可以为客户及社会创造价值，被客户和市场所铭记。一个优秀的房地产品牌，更多承载的是一部分人对其产品以及服务的认可。

●有创新

在房地产市场不断深化改革的过程中，房地产企业必须选择有所改变，才能继续生存，创新求发展。在新形势下，房地产企业要想更好地生存，就要坚持多元化和创新发展。创新，包括建筑产品的创新、经营理念的创新、建设行业领域的创新、融资方式的创新。房地产企业需要以客户“真实的”需求为导向，创新开发个性化、人性化、文化化、体验化、品质化的产品和完善的配套服务才是出路。

●有品质

随着购房者越来越理智，消费需求升级，倒逼房地产品质时代回归。有追求的房企，均在产品品质提升上下功夫，并将其升级为企业发展重要战略。越来越多的房企，在提升品质时贯彻“工匠精神”。所谓工匠精神，就是对工作执着、对产品精益求精，追求细节和质量、一丝不苟的精神。房地产企业要想获取新一轮市场机遇和发展潜力，更加需要强化工匠精神，强调精细化运作，不断提升产品和企业的市场竞争力。

●有服务

房地产的“白银时代”，开发商之间的竞争已从单纯产品开发的硬实力转移到城市运营的软实力较量。一个优秀的房地产企业或楼盘，一定很注重服务意识的全面提升：在坚持高端品质、重视品位细节基础上，加速增强服务意识，一切从客户需求出发，提升客户满意度，增强品牌核心竞争力。未来，营销将回归本质，谁开发的房子与服务够好，能满足客户需求，谁就能立于不败之地。

西乡塘区入围楼盘

南宁华润置地广场项目

●地址：西乡塘区北湖南路23号（卷烟厂斜对面）

●规模：占地286亩

●动态：目前南宁置地广场项目住宅已售罄，项目1期、2期车位正在火热促销中

提名理由

南宁华润置地广场项目是华润在广西的第六座城市综合体，是规划集购物中心、住宅、写字楼、公寓于一体的大型综合体项目。项目住宅部分命名为“万象华府”，自面市便成为西乡塘区域的“网红盘”。2018年3月项目首开，所推楼栋当日即售罄。目前，项目商品住宅已全部售罄，9#、10#楼精装交付在即。

（本期入围楼盘资料收集：杨丹丹、钟春燕、游媚媚、罗颢、陈碧莹、张莹、王芳）

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