投资跟着规划走，南宁下一个“爆款”板块就是它了！ 轻轨旁96-383㎡阔景美宅本周末盛大开盘

项目实景图。 全景效果图。 项目实景图。 项目实景图。

前段时间，南宁主城区多幅出让的地块成交地价破万，不少人直呼“面粉比面包贵”。

现如今，南宁有些新盘价格已经突破2万+的高度，令人唏嘘！

在地价不断上涨和整体行情的刺激下，武鸣等新兴区域以“4”、“5”字头房价，吸引众多投资客的目光。这里是南宁城区的“价格洼地”。

一、投资跟着规划走

投资客之所以青睐武鸣，除了价格，还有它的“潜力”。“潜力”因何而来？当然是与城区建设以及政府规划有关。今年，广西壮族自治区，印发实施《关于实施强首府战略的若干意见》等公告，将加快建设以南宁为核心的首府经济圈，辐射带动北部湾城市群发展。南宁城市整体向外扩张势在必行，而武鸣作为北扩的重要部分，发展潜力自然不言而喻。

此外，武鸣还有地铁2号线延长线（规划）、南宁北站（在建）等配套加持。自2016年武鸣“撤县立区”后，城区面貌正以惊人速度在改变。

二、文旅项目逐渐升温

若问如今在武鸣，投资往哪看？那不妨关注一下文化旅游项目。

数据显示，2018年国内旅游人数55.39亿人次，比上年同期增长10.8%；全年实现旅游收入5.13万亿元，同比增长12.3%。

近年来，中国文化旅游已成为投资热门，多个文旅项目在各大城市风靡，武鸣也不例外。

目前，武鸣有多个知名房企开发的文旅项目，如江宇、绿地、阳光100等。

其中，由江宇打造的江宇梦想小镇所处伊岭岩壮乡文化生态旅游综合示范区作为南宁后花园，尤为引人关注。未来，这里将建成南宁旅游产业聚集区。

2019年，南宁市政府和武鸣区政府工作报告均明确提出，将加快推进江宇梦想小镇等重大文旅项目建设，并将其列入自治区统筹推进重大项目清单。

可见江宇梦想小镇，在武鸣文化旅游产业的重要地位。

三、4000亩超大型文旅综合体成焦点

江宇梦想小镇位于南武城市大道中段伊岭岩北100米，紧邻规划中的地铁2号线延长线第二站口伊岭岩站，同时拥有兰海高速、轻轨等多维交通路网。

项目南侧为4A景区花花大世界，东侧为伊岭岩风景区，未来项目自身亦将打造成4A景区，生态景观资源优势明显。

项目占地4000亩，定位“婚庆+文旅+生态发展”的文旅综合体。其中，3000亩文旅板块规划多功能文化创意产业园、骆越民族文化产业园、美梦田园等；1000亩康养居住规划有住宅、学校、商业、医养中心等全配套。

项目由美国AECOM公司、澳大利亚柏涛、普邦园林等多家国际设计巨头公司担纲设计。在尊重当地风俗及传承壮乡骆越文化基础上，最大限度保留喀斯特原生山林地貌，其卓越的规划荣获被誉为“人居环境奥斯卡”的全球人居环境规划设计奖。

值得一提的是，其1:1还原了欧洲最美小镇——奥地利哈尔施塔特小镇，欧洲风情建筑吸引不少客流，是南宁“网红打卡地”。

教育配套上，项目意向引进2所机关幼儿园、1所公立品牌小学和中学。此前华中师范大学副校长一行曾到项目考察，意向合作进驻，未来小镇内将汇集全龄段优教资源。

商业配套上，项目将打造5万平米一站式集吃喝玩购的区域商业综合体标杆。

“离都市不远，离山水很近”，这便是江宇梦想小镇的真实写照。居于此，远离城市拥挤和喧嚣，与自然亲密接触。

12月14-15日，“梦想嘉年华·音乐美食节”约96-383m2阔景美宅盛大开盘。同时将请南宁1000户家庭免费拍摄全家福，现场更有音乐美食节、时光美物集市、酷炫魔术、国粹变脸、自行车特技等精彩内容，还有999-5999元摄影套票抽奖等多重惊喜好礼，等你来赢。

（覃维维）

江宇梦想小镇

楼盘

规模：约4000亩

户型：高层96~137m2

价格：高层4988元/m2起、半山宽宅院墅均价约1.35万元/m2

开发商：南宁市千艺大观投资有限责任公司

电话：0771-6311188/6316688

项目地址：南武城市大道中段（伊岭岩北100米）

新闻推荐

南宁4个基层法院对涉黑涉恶案集中宣判

扫一扫，关注12337全国扫黑办智能化举报平台。本报南宁讯日前，南宁市西乡塘区、青秀区、武鸣区、横县4个基层法院依法对该市...

武鸣新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是武鸣这个家。