房企榜 2019年1—6月南宁房企 销售TOP20出炉，三大梯队格局凸显

易居企业集团·克而瑞分析师 王莹/文

近日，克而瑞正式发布《2019年1—6月南宁房企销售榜TOP20》。榜单显示，TOP20房企三大梯队格局明显。其中，大唐、龙光、万科以流量、权益金额均超过40亿元的成绩稳居第一梯队；彰泰、阳光城、荣和、金科、绿地、保利等房企在上半年亦有不俗表现，金额均超22亿元，位列第二梯队；入围20强的第三梯队房企权益销售金额也在10亿元以上。

与去年同期相比，20强房企入围门槛基本持平，但3强房企竞争激烈，门槛大幅上升。南宁龙头房企集中度持续提升，品牌房企间联合拿地、联合开发趋势愈发明显。

大唐龙光万科包揽TOP3，20强排位变化大

凭借着早期在南宁前瞻性的布局和城市深耕，不少品牌房企进入深耕城市的红利期，实现业绩的快速上涨。从《2019年1—6月南宁企业销售榜TOP20》来看，上榜企业均在南宁做到多盘布局，部分房企甚至实现六大城区（除武鸣区）的全覆盖。

今年上半年，大唐地产、龙光、万科均有不俗表现，包揽房企流量榜、权益榜TOP3，稳居房企第一梯队。

从流量金额榜来看，目前TOP3房企均有合作开发、联合操盘的项目。得益于合作开发、联合操盘项目的增加，大唐地产凭借71.34亿元的成绩登顶上半年南宁房企流量榜，超过第二名10.55亿元，同比大幅上涨245%。其贡献TOP3项目为檀府印象、大唐盛世、金玖世家，其中檀府印象以19.3亿元冠销全市，大唐盛世、金玖世家也都贡献超12亿元货值。龙光以及万科则凭借60.79亿元、54.99亿元的成绩，分别位列流量金额榜第二、三名。

阳光城广西区域、彰泰、荣和、金科、绿地香港、保利、融创纷纷入围房企流量金额TOP10。新希望、恒大、合景泰富、中海、新城、华润、华发、光明、奥园以及嘉和入围TOP20。

从权益金额榜来看，龙光凭借51.12亿元的成绩位列房企金额榜榜首。6月，龙光冲劲十足，单月权益金额高达13.70亿元，占上半年总权益金额的27%，较5月增量3.87亿元。贡献TOP3项目为金玖世家、龙光·玖珑郡以及龙光·玖誉湖，成交金额均超9.8亿元。与2018年同期相比，业绩同比上涨69%。万科和大唐地产则分别以43.45亿元、41.79亿元位列第二、三名。

此外，彰泰、阳光城广西区域、荣和、金科、绿地香港、保利、恒大纷纷入围房企权益金额TOP10。融创、天誉巨荣、中海、碧桂园、合景泰富、新城、华润、华发、光明以及奥园入围TOP20。其中，彰泰、荣和、金科等房企在上半年亦有不俗表现，排位有较大上升，部分房企排位出现下滑。

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