南宁北城市化红利爆发绿地东盟国际城成“楼市爆款”

最严调控时代楼市硬通货

20个值得向东博会客商推荐的楼盘

2018，投资南宁最好的机会，在南宁北绿地东盟国际城。20天售罄近2700套房，接近整个区域一年楼盘的销量，创下销售套数、总金额和总面积无人能敌的“区域之最”。如今，这座位于南宁北新中心，环绕两湖三山五水，规划四大公园、六大文旅基地、七大康养中心、配套全国知名中小学，政企合力打造的千亿大盘，已经成为南宁现象级“神盘”，掀起全国范围内的抢购潮。

坐拥两湖三山五水

政企合力造千亿大盘

不负期待，绿地东盟国际城是世界500强绿地集团投资千亿，同园区政府合力打造的南宁北新中心。承载着政府对城市发展的预期,也承载着绿地产城融合的新模式。

项目远期规划占地约8377亩，1期占地约693亩。携手全球顶级的规划公司阿特金斯，与上百知名商家联合，整合绿地集团全球资源，打造集生态居住、国际教育、创意产业、商业娱乐、体育休闲等为一体的超级大盘。

项目环绕两湖三山五水，接驳东盟经开区多所大型院校，规划四大公园、六大文旅基地、七大康养中心、配套全国知名中小学，以“大教育、大商业、大颐养”为核，打造南宁北商业中心、广西教育高地和颐养龙头。

教育上，绿地将整合全球及南宁优质教育资源，计划引进重点中小学、国际学校等多所重点学校，在东盟经开区大学城教育园区未来将引入16~19所高校的基础上，打造广西全龄教育高地。

商业上，绿地正积极整合全球资源，为绿地东盟国际城匹配全球一流资源，世界知名影院韩国CGV、派立方、LeSuper超市、维开英语等约20家重量级商家已抢先签约。绿地东盟国际城城汇聚全球品牌，构筑城北商业新中心。

颐养上，凭借内部里建湖等两湖三山五水生态资源，规划七大康养中心，同时解决老人日常康体/专项医疗等需求，为700万南宁人提供全颐养生活方案。

南宁北中心崛起

城市化巨大红利爆发

跟对趋势，猪都会飞上天。2018，南宁置业新趋势在哪里？答案是南宁北。

撤县设区、高铁/地铁连城、教育园落户、产城融合……随便拎一个概念，都能让南宁北飞上天。偏偏它一下子具备了全部优势。

南宁北正在迎来历史性的新机遇。2016年，武鸣撤县设区，摇身一变南宁最大城区。2017年，《南宁市“十三五”新型城镇化规划（2016—2020）》明确指出，武鸣片区（南宁北）：积极融入中心城区。2021年，南宁北所有财政、税收将全面交由南宁市政府接管。

种种信号都在表明:南宁北要融入南宁，城市化红利一触即发。

与此同时，武鸣区与经开区共同打造“双心”发展，打造南宁市区域副中心：计划2022年通车的南宁北站高铁的建设，将承载时速350公里以上的高铁始发，3小时可以通达周边省份；规划中连接南宁主城区的地铁武鸣线已获南宁市政府批复。依托“双铁”交通体系，将形成南宁北20分钟连城效应；未来，近30所高校扎堆，将吸纳33万~37万人口的南宁教育园区加速建设；广西-东盟经开区是南宁市推进工业化、城镇化核心区域，现已有340余家企业入驻，9家世界500强；2030年,东盟经开区常住人口40万-45万人……一个新的城市副中心正在呈现。

业内人士认为，南宁北同城化以后，将释放巨大城市化红利，成为未来10年发展速度最快的开发区。绿地东盟国际城作为最早进入南宁北的楼盘，将率先收获红利。

20天销售2700套

引发全国性购房行动

投资南宁北，赚趋势的钱。嗅觉敏锐的人早已抢先入场。目前正处于“价值叠加”爆发点的南宁北，整体房价在4000多~6000多元/平方米，是南宁市七大城区价格低点，远低于南宁主城区均价破万元的房价，置业、投资前景被广泛看好。

“千亿大盘”绿地东盟国际城自今年4月亮相以来，热度居高不下。20天售罄近2700套房源，开盘销售套数、总金额和总面积都创下区域之最，接近区域一年楼盘销量。

来自新加坡、河南、浙江、广州等全球各地投资客组团下定，东盟经济开发区10所高校教师纷纷认筹、绿地广西一半上员工认购，金融、保险、银行等各大机构疯狂追捧。如今绿地东盟国际城已经成为南宁现象级神盘的代名词。

“撤县设区，南宁北迎来发展‘新风口\’”、“错过了10年前的凤岭，错过5年前的五象，不能再错过南宁北”、“价格洼地，买到就是赚到。”“未来这里打造广西教育高地，优质教育的加持令项目前景广阔”……购房者认为，南宁北城市建设引发的红利处于起步期，未来具有长期上涨空间。

如今，绿地东盟国际城现三期95~143平方米瞰景高层、湖景极墅新品面市，面市当月客户认筹已超3000组，又一次引发全国性的购房行动。（文/寇鑫）

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