这20盘，值得向东博会客商推荐

万丰·富宁大厦 中心商圈、多功能综合体 嘉和城 优质学区、地铁（规划）、公园、大城配套 绿地东盟国际城 大城配套、产城融合、地铁（规划） 旭辉·湖山樾优质学区、地铁（在建）、公园 吉祥·凤景湾 凤岭北、优质学区、地铁、公园 君华小镇 大城配套、文旅小镇、地铁（规划） 华发·国宾壹号 国宾区、优质学区、江景、公园 青溪府 江南核心、地铁（在建）、东方院落 精通瑞城 低密、高性价比、地铁(规划） 万科城 优质学区、公园 大唐臻观 东盟商务区-凤岭南、公园、定位高端 华润置地·悦年华 五象湖、公园、高端康养综合体 彰泰府 优质学区、地铁（在建） 龙光·玖誉湖 地铁(在建)、湖景 绿地城 地铁（规划）、公园、大城配套 保利·领秀前城 凤岭南、优质学区、公园 建工城 千亩大盘、大城配套、地铁（规划） 御景山 五象核心区、地铁（在建） 云星·钱隆首府 五象核心区、地铁（在建） 联发·西棠春晓 地铁、新东方风情

最严调控时代楼市硬通货

20个值得向东博会客商推荐的楼盘

怎么样的楼盘在调控时代抗跌性强？居周刊认为，优质学区、临近地铁、地处核心地段以及占据稀缺资源4大指标至少满足其一，才算得上是抗跌性强的楼市硬通货。根据这4大指标，居周刊为广大购房者及东盟客商精选出20个硬通货楼盘，南宁5大区域及武鸣皆有分布。

万丰·富宁大厦中心商圈、多功能综合体

动态：少量33平方米毛坯一房在售

价格：毛坯7300~8000元/平方米

地址：江南区五一西路1号

项目亮点：五一路商圈里为数不多的集商业、住宅等于一体的多功能综合体，商业涵盖连锁影院、健身俱乐部和大型品牌超市等，带来多元化体消费验。

嘉和城优质学区、地铁（规划）、公园、大城配套

动态：220~280平方米高尔夫大平层诚意登记，预计近期推出；270~508平方米联排、独栋别墅在售

价格：大平层毛坯均价1.2万元/平方米，别墅400万元/套起

地址：兴宁区昆仑大道995号

项目亮点：国家级4A景区，是一座集休闲旅游、养老服务、城市商业等于一体的醇熟大城。项目配套有天桃实验学校嘉和城校区和2所双语幼儿园，规划中的地铁5号线延长线站点经过项目。

绿地东盟国际城大城配套、产城融合、地铁（规划）

动态：3期95~143平方米毛坯高层新品预约，首付10万元起，计划9月底开盘；90~190平方米湖景级墅同步预约，首付20万元起

价格：毛坯4980元/平方米起

地址：南宁东盟经济开发区里建大道与人民路交会处

项目亮点：以产城融合模式，涵盖大教育、大商业、大颐养三大产业，形成文化商业、休闲商务、体育运动等多元板块，打造南宁北商业中心、广西教育高地和颐养龙头。

旭辉·湖山樾优质学区、地铁（在建）、公园

动态：约100~145平方米精装三至四房接受咨询

价格：未定

地址：五象新区五象湖畔新平路6号

项目亮点：位于五象湖板块，距离在建的地铁2号线延长线站点约800米，与南宁十四中一路之隔。

吉祥·凤景湾凤岭北、优质学区、地铁、公园

动态：即将推出122~220平方米高层精装三至六房

价格：未定，上期毛坯1.1万~1.3万元/平方米

地址：青秀吉祥路9号

项目亮点：位于凤岭北核心，1公里范围有凤岭儿童公园、地铁1号线南宁东站。根据2018年南宁市中小学招生地段划分，项目属于南宁市云景路小学和天桃实验学校（翠竹校区）招生范围。

君华小镇大城配套、文旅小镇、地铁（规划）

动态：首期别墅产品已售罄，105~140平方米墅区高层即将上市

价格：新品未定

地址：武鸣区武华大道368号

项目亮点：位于南宁教育园区板块，规划建设用地约2200亩，打造成为一个集“壮文化地标、旅游休闲、教育产业、人文、社区”为一体的文旅小镇。

华发·国宾壹号国宾区、优质学区、江景、公园

动态：4期国宾学府高层约87~145平方米精装住宅新品接受登记；1期约200~285平方米江景大户在售；中秋买房最高优惠27余万元/套

价格：4期新品价格未定；1期毛坯主力价1.5万~1.8万元/平方米

地址：青秀区荔滨大道6号

项目亮点：占据柳沙国宾区核心地段，拥有一线江景，周边有青秀山风景区、滨江公园、五象岭森林公园。项目配套的青秀区容闳幼儿园已开园，滨湖路小学英华校区目前已开工建设。

青溪府江南核心、地铁（在建）、东方院落

动态：141~200平方米带装修洋房在售

价格：带装修洋房均价1.29万元/平方米，总价170万~300万元/套

地址：经开区壮锦大道35号

项目亮点：地处大江南中央商住区，有地铁4、5号线（在建）双地铁辐射，生活、出行便捷。项目以“院落”为载体，打造7层低密东方院落洋房。

精通瑞城低密、高性价比、地铁(规划）

动态：16、17号楼小高层102~130平方米毛坯三至四房和228~300平方米联排墅诚意登记中

价格：新品未定，上期毛坯4800~5500元/平方米

地址：经开区吴圩镇光明南路158号

项目亮点：位于空港经济区，规划的机场线途经。项目配套有法式风情商业街，、社区医疗、主题会所等。

万科城优质学区、公园

动态：120~140平方米高层带装修四房在售

价格：带装修1.35万~1.5万元/平方米

地址：青秀区长虹路7号

项目亮点：在原生山林地貌基础上，打造“阳光草坪、运动设备、交流空间、欢聚天地”等社区配套。项目北区距广西药用植物园约600米，引进的滨湖路小学长虹学区目前已开学。

大唐臻观东盟商务区-凤岭南、公园、定位高端

动态：170~235平方米毛坯住宅在售

价格：毛坯均价2.2万元/平方米

地址：青秀区铜鼓岭路5号

项目亮点：位于东盟商务区-凤岭南板块，周边有万象城、龙光世纪等高端休闲商务配套；还有青秀山风景区、南宁市体育休闲公园、青秀山国际高尔夫球会等众多稀缺景观资源。

华润置地·悦年华五象湖、公园、高端康养综合体

动态：项目已开放位于万象城6层的展厅，首期80~125平方米房源接受咨询

价格：未定

地址：五象新区玉洞大道与新良路交汇处

项目亮点：南宁首个高端康养综合体，位于玉洞大道旁，交通便捷，周边配套丰富。

彰泰府优质学区、地铁（在建）

动态：56~109平方米精装二至四房、143~191平方米洋房正在诚意登记

价格：未定

地址：良玉大道30号（南宁三中五象校区北门正对面）

项目亮点：五象湖板块中式府邸，距离在建的地铁2号线延长线、3号线交汇站点约500米，周边学校、商业等资源丰富。

龙光·玖誉湖地铁(在建)、湖景

动态：89~120平方米精装三至四房接受咨询

价格：未定

地址：五象新区良庆大桥南（良庆大道9号）

项目亮点：占地180亩，距离地铁4号线良庆大桥南站约500米，周边规划有未定名小学等。

绿地城地铁（规划）、公园、大城配套

动态：高层89~144平方米精装三至四房在售。

价格：精装均价9700元/平方米。

地址：兴宁区平云大道88号

项目亮点：打造一座集聚多业态多生活为一体的智能共享社区。规划中的地铁5号线延长线站点在项目附近。项目成功与立洋教育机构签约，汇聚英美顶尖师资、顾问团队和优质教育资源。

保利·领秀前城凤岭南、优质学区、公园

动态：高层76~130平方米精装三至五房新品即将上市

价格：新品未定，上期精装1.4万~1.55万元/平方米

地址：青秀区凤岭南路16号

项目亮点：凤岭南千亩大盘，可近距离享受东盟商务区的优质商业配套。项目还临近邕江、青秀山风景区。9月，项目引进的民主路小学青环路校区已开学。

建工城千亩大盘、大城配套、地铁（规划）

动态：97~161平方米房源正在诚意登记

价格：未定

地址：五象新区平乐大道与华安路交汇处

项目亮点：五象新区罕有的1200亩大城，小区内配套丰富，紧邻规划的地铁3号线延长线保税区北站。

御景山五象核心区、地铁（在建）

动态：5、6号楼98~143平方米精装住宅新品接受咨询，预计9月下旬推出

价格：新品未定，上期精装均价1.35万元/平方米

地址：五象新区广艺路5号

项目亮点：地处五象核心区，南宁大桥头，毗邻广西文化艺术中心，双地铁物业。项目采用新亚洲建筑风格，将打造成低密高层、小高层“全成品”精装轻奢住区。

云星·钱隆首府五象核心区、地铁（在建）

动态：112~131平方米精装三至四房在售，30~60平方米精装公寓预计9月底推出

价格：精装住宅均价1.7万元/平方米

地址：五象新区五象大道与宋厢路交会处

项目亮点：与五象总部基地仅一路之隔，紧邻在建的地铁3号线总部基地站以及4号线大弯站，近距离接驳轨道交通。

联发·西棠春晓地铁、新东方风情

动态：78~108平方米精装三至四房在售

价格：精装均价9900元/平方米

地址：高新区大学西路163号

项目亮点：位于广西民族大学对面，打造为新东方风情美宅。项目北面紧邻大学路，往东衔接秀厢大道，往西交会于罗文大道和绕城高速等重要干道，再加上距地铁1号线鹏飞路站口200米，交通便利。

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