贸易战·股市·楼市

陈永海 执行总编辑 扫码 关注大海看楼 扫码 关注楼市头条

陈永海执行总编辑

贸易战虽然不会死人，但可能带来很多风险，譬如物价上涨、老百姓财产缩水、消费水平降低。这时候，能跑赢物价，像狗一样忠实保卫你的钱袋子的，估计只有房产了。

史诗级的贸易大战终于正式开炮了，美朝这对老冤家在眉来眼去一番之后又恶言相向了，泰国游玩成了一场47名同胞丧身怒海的大灾难……2018年进入下半场，悲剧一个接一个。这让我想起一句伟大的话：放眼世界，我们面对的是百年未有之大变局。

NO.1│壹

历史上的戊戌年历来都是多难之秋。这个世界确实正在发生巨大变化。就说这举世瞩目的贸易战，本来都说好不打了，大家互利共赢和气生财，可是美帝耍流氓突然翻脸，悍然扣动了开战的扳机。

面对张牙舞爪喊打喊杀的美帝，强力反击是必须的。都被逼到这地步了，还扯什么“韬光养晦”？以金枪抵御大棒，以剪刀对付流氓，以革命对抗反革命，这才是克敌之道。

我这么说，并非因为我是一个好战分子。相反，我向来是爱好和平的，“宁为太平犬，不做乱世人”这个道理我还是懂的。但对于倒行逆施的美帝和像一只好斗公鸡的川普，我认为实在没有必要手软。

作为一名爱国的前经济新闻记者，我每天都在密切关注贸易战局势。有人天真地说，贸易战打下去美国输定，美帝将从世界霸主地位跌落，中国将荣升老大，耶！这种论调既无聊又危险（即便真的有这种可能性也不必念叨）。世界各国都忧心忡忡，担心两头大象打架踩坏地上的花花草草。而交战双方必然是两败俱伤——倾巢之下，估计大家的蛋都得挤破。

有人说中美贸易战是国运之战，事关国家兴衰大计，但我更关心贸易战对咱们日常生活的影响。把关税当炮弹的贸易战，必然带来很多弊端。譬如，美国进口的水果坚果要涨价，你再也不能随心所欲地拎着腰果蛇果牛油果去勾引小姑娘了。还有，酷爱牛排的你，再也不能酣畅淋漓地大啖美国牛排了。

总而言之，贸易战打响之后我们会少了一些口福。好在这些玩意不是美国特有，我们可以买其他国家的。而且值得高兴的是，关税提高之后，我们再也不用担心被美国转基因大豆的毒害了。这是国内反转基因人士的意外胜利。

当然，美国人的损失也是很惨重的。他们即将坐不上中国制造的飞机和高铁，享受不到中国科技进步的成果了。听说过没有？美国这个当今世界头号强国目前只有唯一一条高铁——全球最慢的高铁，华盛顿到波士顿全程730公里要走7个小时。难怪网上说有个美国人坐了中国的复兴号之后就稀里哗啦了，“感觉到了未来世界”。

我是这么看的：我们不吃美国腰果蛇果牛油果不啃美国牛排，饿不了肚子死不了人；美国人少了中国制造的飞机和高铁，同样牛逼哄哄嘛。所以说，没什么大不了的，地球照样转日子照样过。除非，像德国总理默克尔担心的，贸易战可能会演变成真实战争。

NO.2│贰

我担心的是股市。2007年10月以来，中国股市就没让人省心过，要么绿旗飘飘，要么坐过山车，炒股之人要么修炼成仙，要么精神分裂，总之都成了非正常人类。

我在2017年才入市，而且只买过一支股票，家喻户晓的中兴通讯，曾经玉树临风的白马股，从20元涨到40元，然后就中招了，连续8个跌停还没见底裤……老泪纵横啊。幸好，大叔我内心强大，擦干眼泪，两眼一闭，就地卧倒。想让我割肉抛售？没门。

为什么大地春常在？股票的指数映绿了它。贸易战打响之后，中国股市更是绿染层林，沪指跌破2800点，创两年新低。我悲哀地想，完了，再躺下去就是半身不遂了。

但这年头就是怪事多。美帝无耻地抛出对华新一轮2000亿美元征税清单之后，中国股市突然打了喷嚏，苏醒了过来，从绿旗飘飘变成红旗招展。面对突如其来的行情，有人风轻云淡地说：美帝宣布2000亿美元商品加征关税之后，股民们都看开了，就不怕了。

这一天是7月12日。好事成双。大早就有消息传出，美国方面确认中兴禁令已解除。久旱逢甘雨，面条遇伟哥，中兴通讯立马勃起，一骑红尘来了个涨停板。这一天，不知道有多少中兴股民喜极而泣。当然，他们也不知道这支股票能勃起多久。

是不是觉得很好玩？我告诉你，一点都不好玩，股票不是谁都玩得起的。10年时间，A股指数从6000点负增长到3000点，不知道有多少股民连短裤都亏掉了。

中美贸易争端从3月22日起，到6月22日短短3个月沪深两市市值跌去70642亿人民币，超过1万亿美元。其中有没有你的一份？有关专家教育我们，别指望这场贸易战会速战速决，要做好打持久战、消耗战的准备。所以接下来股市会更加云水苍茫，难以看清。如果想在股市里混，你得有“炒股炒成股东”之决心，否则还是趁早上岸罢。

NO.3│叁

这年头还可以干嘛，能够安全稳妥地实现资产保值升值？恭喜你答对了。买房。

贸易战虽然不会死人，但可能将带来很多风险，譬如物价上涨、老百姓家庭财产缩水、消费水平降低。这时候，能够跑赢物价，像一条狗一样忠实保卫你的钱袋子的，估计只有房产了。

房地产不是正在被调控么？不错，是调控，严厉的调控。但你知道房地产为什么被调控吗？因为房价涨得太猛了，太多人买房了。如果楼市不温不火，政府有必要大动干戈进行调控吗？

所以说，现在楼市很火，一如既往的火，越调控的城市越火。

2018年是楼市“严打”年。据报道，仅6月全国就有超过25个城市发布调控政策32次，上半年全国发布调控政策累计192次。调控结果怎么样？不怎么样。反正没听说哪个城市房价扭头下跌，连假摔和打酱油都没有。相反，排队抢房依然在各地纷纷上演。

看不懂？中国社科院的专家都说了，引导好房地产，能为经济增长提供支撑作用。当然，跟美帝干贸易战也需要房地产提供强有力的后援。前段时间传闻棚改将被“一刀切”全面叫停，被视为房地产市场重大利空，弄得市场很恐慌，地产股票应声而跌。但是后来住建部发话了，棚改是民生工程，是不会停的，会继续推进。

说白了，就是不希望房地产大起大落。要是楼市崩盘了，谁都受不了。

有人担心，中国的商品房本来已经过剩，继续玩下去会不会把泡沫搞大？这个问题，前知名房地产商、中国最负盛名的地产专家任志强最近在一篇万字长文中做出解答：随着独居人口的不断增长，未来老百姓对住房的需求会越来越大，而现在中国的房子不是过剩，而是远远不够。

NO.4│肆

可见，楼市的基本面没有发生方向性的转变。房子，不是买不买的问题，而在哪里买选哪家房企的问题。

如果你是一个财大器粗的土豪，喜欢哪里就买哪里，哪里贵就买哪里，不用听我瞎掰。如果你是一个看菜吃饭的小刚需，哪里便宜就买哪里，只要交通便捷（最好靠地铁）楼盘不差就行。

如果你想便宜又不着急入住或买来投资，不妨把目光投向南宁北，就是东盟经开区、武鸣区。虽然离城市中心区稍远一点，但这里有好山好水有教育园区有高端配套，将来有轻轨和城市公交快线连接市区，距离不是问题。

关键是房价。如你所知，南宁各城区的房价已经普遍过万，只有南宁北只有五六千。这是什么概念？你在市区买一套房子的钱，到南宁北可以买两套。

所以说，绿地东盟国际城成为网红盘一点也不奇怪。想必你已经看了报道，6月30日，位于南宁北东盟经开区的超级大盘绿地东盟国际城开盘，2000套房被抢购一空，火爆得不行。听说很多开发商都后悔当初没有在南宁北拿地囤地。

几年前，五象新区都觉得远，现在连30多公里之外的武鸣都去抢，这说明什么？说明两个问题：一是南宁楼市现在距离已经不是问题；二是人民群众对楼市依然充满信心。

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