几处洋房可谈湖？放眼南宁，唯有山渐青·悦湖

8年雕琢，保利山渐青已成为城市养生大境。 保利山渐青园林 保利山渐青悦湖组团效果图 扫码了解楼盘更多资讯 保利山渐青实景 双层水晶宫温泉会所

山渐青 有湖的洋房系列报道

湖居洋房，多数人向往，少数人拥有。放眼南宁，几处洋房可谈湖？答案：唯有保利山渐青·悦湖。

2018年，保利山渐青推出洋房压轴之作——悦湖组团，承袭保利“悦系”精粹，于852亩墅区之上，私享100亩原生龙湖，引领南宁城市湖居典范。目前，97~130平方米墅区湖居精装三至四房已正式启动预约。

“禁墅令”下

有湖的洋房更珍贵

“禁墅令”下，国家严控低密度土地供应。洋房卖一套少一套早已成为市场共识。

克而瑞广西片区数据显示，2017年1月~2018年2月，一年多的时间内，南宁主城区成交56幅地块，其中具备规划洋房的地块仅3幅，占全部土地供应约5.4%，且多位于非成熟板块。转观二手房市场，由于客户惜售，洋房流通也极少。

可批复的洋房地块越来越少，有湖的洋房显得更加珍贵。居周刊不完全统计，南宁市场上目前有洋房供应的楼盘约7个，但能够称得上湖居的项目仅保利山渐青·悦湖一个。

临水而居，择湖而憩，是人类亲近自然的本性，也是人类亘古不变的梦想。放眼南宁，从南湖、民歌湖、相思湖，再到五象湖，湖居赋予南宁别样的情调和生活。但随着湖景地产可开发资源有限，南宁湖居产品日渐稀少。

2018年，保利山渐青推出洋房压轴之作——悦湖组团，以“悦系”精品首献邕城，于852亩墅区之上，私享100亩原生龙湖，实现城市里难得一见的湖居梦想。

100亩原生龙湖

只为山渐青·悦湖私享

临湖是自然的馈赠，繁华是事业的版图，两者兼得便是稀贵。

保利山渐青，一个根据天然景观规划的广西高端城市修养区。整个项目完整地保留了100亩的原生湖泊——龙湖。斥资千万元将其打造成广西水质最佳最清澈的私家湖泊。如今，这100亩原生龙湖，只为悦湖业主私有。

与湖为邻、以湖为伴，回家推窗即见湖面如镜，岸边繁花倒映。许多高端客户对保利山渐青·悦湖钟爱有加。他们认为，这样的湖居洋房，是市场上非常稀缺的产品，也是逃离都市钢筋水泥，回归自然寻求内心平静的栖息之地。

保利山渐青·悦湖，是保利山渐青2018年湖居生活的献礼。“89万亩生态林海与之呼应，绵延2.5公里环山大道风光，空气负离子含量比市区高几倍。”保利山渐青项目负责人向记者透露，保利山渐青·悦湖坐落于852亩别墅大盘内，容积率0.8，周边拥有8000多亩高峰森林公园、89万亩天然山林、4大原生态水库、1个区级森林公园、邕武花街、十里花卉长廊环绕，集山湖林海自然天赋大美。

8年醇熟大盘

坐享墅区丰盛配套

8年雕琢，大城已成。

步入容积率0.8的保利山渐青，绿木成荫、雕塑挺立、步道悠然。保利山渐青环100亩原生态龙湖而建；打造2.5公里社区森林环山大道，沿路种植1008棵古树名树，每个季节景观不同；6000平方米双层水晶宫温泉会所、来自地下1600米的温泉、山渐青风情商业街、爱在人间广场、温泉酒店等丰盛墅区配套跃然眼前，让回家之路成为享受之旅。

如今，保利山渐青配齐从幼儿园到初中一体化教育，拥有兴宁区示范性幼儿园——保利山渐青·幼儿园，和国际化特色高品质小学——兴宁区保利山渐青学校。另外，西大附中新校区（规划中）、十四中高中部（规划中）将坐落项目附近。

作为保利山渐青首个全系精装产品，保利山渐青·悦湖将遵从保利高端“悦系”产品匠造法则，集保利13年实力凝练打磨升华，重磅打造高端人居定制精装——保利定制PLUS+精装系统，全新定制精装生活方式。

交通路网升级

地铁3号线明年通车

曾经，邕武路是南宁市民眼中的郊区，城市的边缘。

如今，武鸣撤县设区，外东环通车，南宁迈入二环时代。保利山渐青所处的新兴宁板块，已成为南宁地理版图上的中心位置。同时，也是南宁向北扩张的重要战略部署地。

近年来，兴宁已形成了“两轴三区四中心”发展格局，是凤岭向北扩容、兴宁向东发展的城市新中心。随着邕武路两旁的规划打造，加速推进的路网建设，都在不断推动保利山渐青价值看涨。

目前，途径保利山渐青的地铁3号线（建设中）预计2019年年中开通运营。保利山渐青300米私家车道（建设中），建成后将无缝接驳二环。此外，保利山渐青营销中心旁的规划路——龙湖大道已动工，建成后将与恩湖路相连，直接接驳虹桥路。

与此同时，快环、邕武路不断升级。双向6车道的快环将改造为双向8车道；原本为简单的二层菱形立交的邕武立交，也将升级为“井”字形三层全互通式立交，预计今年10月通车，将保利山渐青与凤岭、三塘快速衔接。这意味着，这个养生大境，距离城市核心更近一步。（文/寇鑫 图/开发商提供）

新品上市

山渐青·悦湖

精装湖居洋房“9”字头预约

2018年，保利山渐青推出洋房压轴之作——悦湖组团，承袭保利“悦系”精粹，于852亩墅区之上，私享100亩原生龙湖，引领南宁城市湖居典范。

悦湖组团环100亩原生态龙湖而建，位于湖岸半岛的优越地理位置，与龙湖不过500米距离。社区内有四大功能分区，浪漫时光区、雨水雾化区、四大运动健身区、邻里交流区，为业主打造全龄化的家庭活动场所。

作为保利山渐青首个全系精装产品，保利山渐青·悦湖，纯板式一梯两户、两梯三户设计，集保利13年实力凝练精华，以保利定制PLUS+精装系统，重磅打造高端人居。目前，新品墅区湖居洋房，97~130平方米精装三至四房“9”字头预约。

保利山渐青

价格：未定

动态：压轴洋房悦湖组团97~130平方米湖居精装三至四房“9”字头预约；如院87-256㎡中式院落别墅在售

楼盘形态：别墅、洋房、高层

容积率：0.8

开发商：广西保利龙湖蓝湾发展有限公司

地址：兴宁区邕武路20号

电话：0771-3816988

■下期预告

保利山渐青·悦湖

100亩私家原生龙湖上的家

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