龙光、盛天、振业斩获五象、吴圩等地块 五象地块毛坯限价9000元/㎡，吴圩两块地毛坯限价4800元/㎡

2017年南宁土地市场收官战连续3天拍地，大牌房企纷纷出手，竞价现场硝烟弥漫。12月27日上午，阳光城、大唐、天誉地产三家房企组团拿下了玉洞大道北侧206亩地块。昨日上午，盛天、振业拿地进军吴圩，龙光地产以10.85亿元在五象新区再下一城。

据悉，昨日出让的3幅地块，其中两幅位于吴圩镇；一幅位于玉洞大道北侧良庆大道东侧(由三宗地块组成)。这幅地块与前日大唐、阳光城、天誉拿下的GC2017-100地块临近。

首先竞拍的是位于吴圩两幅地块，GC2017-108地块一开始无人举牌，现场气氛“尴尬”，最终1号振业地产出手，以850元/㎡楼面价、170万元/亩单价、9597.9909万元总价成交。随后竞拍的GC2017-109地块,68号盛天果断出手，以930元/㎡楼面价、155万元/亩单价、11102.2331万元总价拿下。两块地的毛坯房限价都是4800元/㎡。

位于五象新区玉洞大道板块的GC2017-112地块，出让面积126.121亩，由3宗地块组成，周边万科公园里、天誉花园、融创九棠府等品牌大盘林立，地段优越，因此受到龙光、盛邦、绿地等房企的青睐。最终，龙光地产以楼面地价3225元/㎡、总价10.85亿元成功拿下，限制毛坯售价9000元/㎡。据了解，该地块位于五象新区核心位置，紧邻建设中的地铁4号线以及在建的地铁机场线。这已是龙光地产继龙光·玖珑湖、龙光·玖珑臺之后，在五象新区布局的第三个项目。

就在南宁土地市场猛烈交火拿地的时候，柳州市场同样火热。昨日，荣和、联发分别在柳州斩获地块。其中荣和集团以9.23亿元拿下柳东新区141.9亩地，楼面地价3905元/㎡，土地单价651万元/亩。联发集团以6.295亿元夺得阳和工业新区古亭大道东侧168亩地，楼面地价为2239.01元/㎡，土地单价373.07万元/亩。

实际上，这几天土地市场热闹的还有武鸣，多个开发商出手“跑马圈地”。天誉签下武鸣6000亩骆越文化小镇；广州君华在武鸣2200亩的灵水壮乡文化小镇奠基；江宇在武鸣超千亩的小镇项目也将动作。其中，广州君华在武鸣灵水壮乡文化小镇一期规划约500亩，首期产品将于2018年下半年面市，产品涵盖双拼、联排、合院、高层等多种类型。

随着越来越多国内大牌房企涌入广西，快速“跑马圈地”已经成为房企常态。南宁市场从2014年开始逐渐升温，2016年跃升大台阶，成为全国房企进入广西的必拿之地。柳州市场近两年已经成为第二大战场。从目前房企的拿地势头看，北海、桂林、玉林、武鸣也陆续成为热点区域。（王 芳）

土拍预告

2017年南宁土地收官战 枫林路50亩地今日揭牌

揭牌时间：12月29日上午10时

地块：GC2017-115

位置：青秀区云景路北路、枫林路东侧

占地：50.072亩

土地用途：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年（10%~12%）

容积率：＞1.5且≤2.2

起始价：631万元/亩

出让方式：采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8837元/㎡。

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