不能对“天价”电动车位不管不顾

评论撷英

黄富维

据报道，不久前，南宁市武鸣区金福名城小区开发商竖起告示牌，宣称小区一个电动车位最低售价7000元。随后，小区物业禁止业主将电动车停放地下停车场，引发业主不满。当地住建部门表示，该小区地下停车位属于开发单位产权，开发商有权出售或出租，但开发商目前尚未办好预售手续，住建部门将督促开发商尽快按规定办理。

如今，大多新建住宅小区的电动车管理，都是由开发商或物业划定地方供业主停放，然后收取一定的充电费和保管费。金福名城小区开发商推出出售电动车地下停车位之举，甚为少见，且所公布的最低价位为每个7000元，车位费比车的价格高达两倍甚至还多，难怪小区业主意见极大，直呼“伤不起”。

按照当地住建部门的说法，该小区地下停车位属于开发单位产权，只是目前开发商尚未办好预售手续。由此可以预见，一旦开发商完善了相关预售手续，那么，该小区7000元一个的电动车位就有可能变为现实。

笔者认为，尽管开发商拥有地下停车位产权，也有出售或出租的权利，但是，在推进地下电动车停车位出售过程中，却不能只售不租，更不能置大多数业主的实际需求于不顾。而从开发商目前已经采取的措施来看，这种只售不租的做法可能性更大。

建议主管部门在金福名城小区开发商出售地下电动车位的问题上，除了督促开发商完善停车位的预售手续外，还要监督开发商妥善处理好未购车位业主的停车问题，保障业主有自主选择权利。如果仅仅是为了出售停车位，就导致不买车位的业主无法将电动车有序停放，这样的管理方式和服务动机，理应摒弃。

（摘编自12月9日《南国早报》）

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