■相关新闻 今年南宁住宅用地计划供应4400亩

本报讯（记者 史小辉）昨日，记者从南宁市国土局了解到，今年南宁市将进一步加大住宅用地供应数量，试点在住宅用地招拍挂出让环节丰富完善土地竞价方式，对于严重扰乱房地产市场秩序行为、社会影响恶劣的企业，在一定时间内禁止其参加南宁市土地招拍挂。

近日南宁市住房局、国土局等七部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提出加强土地市场管理的三项措施。第一项就是加大住宅用地供应，根据住建部、国土部相关文件要求，南宁市住宅用地属于“增加”类型。为缓解住房供求矛盾，南宁市计划2017年市本级（不含武鸣区）住宅用地供应4400亩，该计划比2016年实际成交量3162亩增加1200亩左右。同时根据市场需求，还将进一步加大住宅用地供应数量。

在灵活确定出让土地竞价方式方面，去年以来，南宁市经营性用地招拍挂出让溢价率上涨较为明显，成交地价的提高在某种程度上加大房价上涨压力。对此，南宁市国土局试点在住宅用地招拍挂出让环节丰富完善土地竞价方式，严控房价，减轻房价上涨压力。目前，已公告的六宗住宅用地采用“限房价、限地价、竞产权移交房”的竞价方式。6幅地块毛坯住房销售均价区间为6626元～7030元/平方米。

与此同时，对被认定为存在严重扰乱房地产市场秩序行为、社会影响恶劣的企业，在一定时间内禁止其参加全市土地招拍挂。

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