签了！签了！这么好的产品，这么强的实力，还有什么不放心来宾官邸等你来

产权明细收益稳定看房团签约现场看房团签约实景

客户：“来宾官邸是好产品、正奇集团有实力，酒店市场有前景，还有什么理由不下单！”

正奇集团：“不需要浮夸，不需要隐瞒，我们是个好产品，只需要坦诚，自信的推荐给大家，就会得到认同，正奇集团地房产项目市场营销就得这么干。”

看房团刘先生：“真正认识到来宾官邸是个好产品、正奇集团有实力，酒店市场有前景，还有什么理由不下单？！”

来宾官邸产权式酒店好

到底好在哪里？

物超所值：11万得全屋家电家具精装修+43平米公寓套房

交付标准：家具：沙发、茶几、衣柜、电视柜、楼梯、床等；家电：彩电、冰箱、空调、洗衣机、灯等；精装修：地板、瓷砖、刮腻、墙纸、水电、卫浴等。

房产证产权期限：40年，套房交付使用面积：下层31㎡，上层12㎡；

11万得全屋家电家具精装修，还得43平米复式套房一间。

产权明细收益稳定

家庭理财，长线投资，11万放进去，每月稳收1550元，每年收益达到1.8万，11万÷1.8万=6.1年，开发商托管15年，15年租金收益：1.8×15=27万，15年后可选择续签或者让开发商回购，而且产权40年，现在11万投进去，除了获得实实在在的房产外，还有后续稳定收益，还买什么住宅商铺？买官邸精装公寓就很划算。

广西正奇集团实力有多强？

集团成立于2009年，集团总部位于广西首府南宁市，依托30多万闽商在广西投资超过2000亿的资源与机遇应运而生成立股份制集团公司，集团注册资金5000万元。（上广西正奇集团官网了解更多详情：http://www.zhengqigroup.com）

正奇集团瞄准广西旅游业巨大的发展空间，以及投资型房产产品的独创性，专致于精品酒店型产品的开发、销售、经营等。经营范围从酒店投资经营、建筑装饰工程、房地产开发、营销策划、物流园区、公路桥梁、市政道路、旅游业、矿业等多元化的投资开发。

正奇集团五大核心业务板块：住宅地产、物流园建设、酒店连锁、商业地产、其他城市BT项目建设。同期开工建设项目11个，已建成并成功运营5个：武宣市政道路工程建设、武宣卡尔顿·天天假日酒店、武宣嘉禾阳光商住小区、宜州建材商贸城、河池都安东盟国际商贸城；即将建成并投入运营3个：来宾官邸酒店式公寓、桂林兴安酒店式公寓、武鸣县地下商业街；明年计划开工建设3个项目：桂林灵川县项目、河池市项目、南宁市项目。

五年进入30城，再开酒店50家，近期目标：集团上市

拿什么保障官邸酒店稳定收租？

小船跟着大船走

官邸项目底层建筑1-4层为自持物业，一楼将经营咖啡厅、茶道馆、工艺精品店；二楼为足浴会所；三楼为量贩式KTV；四楼为海鲜餐厅；官邸项目14-15层共38间客房为开发商自持物业并统一经营，与酒店标间价格同步为160元/天，与各中小业主利益共享、命运共存，作为大业主大股东，将更加用心打理和经营好官邸这个酒店项目。

与此同时，像官邸这样的标准项目，正奇集团已早在2013年中就率先开业武宣卡尔顿·天天假日酒店，欢迎各大投资者光临品鉴，是不是该县城独具特色、口碑俱佳的酒店？节假日是否常常爆满？平日入住率是否超过80%？正奇集团有经验——项目投资才有底气——酒店运营才有信心——才能吸引更多“小船”跟随“大船”走。

每月交租1550元无压力，因为开发商目标是3360元/月

官邸项目在选址时就已充分考虑未来运营酒店的可行性，官邸项目位于来宾市的新城区，在拿地时该区域就已经路网畅通、各项市政配套一应俱全，旁边有沃尔玛大型超市、裕达购物中心；前方有来宾市政府和水上公园；后方有五星级泰安国际大酒店、李宁体育馆、大学城、来宾高铁北站等，是新城区的中心商业区，非常利于酒店服务业的投资和运营。其次，官邸项目一街之隔的五星级泰安国际大酒店，标间价格为368-398元/天，节假日常常爆满，而平日入住率也达到75%，官邸项目有全来宾独一无二的复式商务和情侣套房，亮点多多，标间价格只需160元/天，充分评估后非常具有竞争力。

如果非要算笔帐的话，按每月30天的入住率计算，只要达到35%（10天），即160元×10天=1600元，足以抵扣返还业主的1550元月租金，但开发商的初期目标为月入住率达到70%，即160元×21天=3360元，那么（3360元-1550元）×12个月=21720元/年，21720元×200间=434.4万元/年。

孙小晔

来宾官邸酒店式公寓投资看房团周六发车，产品推介会当天举行，最后30套，一次性清盘，认购金1万元/套，先抢先得，不容错过。

报名热线：96328

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