南宁刚需盘拉低整体均价

4月9日至19日的南宁房地产市场，供应面积方面，新增17.49万平方米，去年同历史时期供应为6.94万平方米，环比、同比涨幅明显。各大品牌开发商纷纷响应政府“支持改善型住房需求”的号召，积极推出改善性产品。新增供应中，合景天汇广场、美泉1612等精装项目推陈出新，传媒星城主推109.67平方米的三房，万科魅力之城主推122—123平方米的三房。

成交均价方面，15、16两周成交均价较14周下降0.75%，主要是嘉和城、龙光·普罗旺斯、绿地·国际花都等刚需产品的集中签约拉低了南宁市整体均价。

成交量方面，两周成交量为29.72平方米，与13、14两周相比增长19.47%，涨幅较小。绿地·国际花都、恒大绿洲、龙光·普罗旺斯集中签约，走量喜人，其中嘉和城占据双榜榜首，成交量突出，刚需多盘集中签约拉低了南宁市的整体均价。

虽然政策利好不断，二套房首付四成，但市场需求方的观望情绪依然比较浓重。

0406-0419商品住宅成交金额TOP10排名项目名称区域成交金额(万元)1嘉和城兴宁区35206 2绿地·国际花都良庆区24502 3宏桂东盛青秀区11128 4恒大绿洲良庆区8702 5龙光·普罗旺斯江南区7718 6中海·国际社区兴宁区5016 7观澜溪谷青秀区4329 8云星·钱隆首府良庆区4158 9南宁华润中心幸福里青秀区3709 10万达公馆青秀区3376

0406-0419商品住宅成交面积TOP10排名项目名称区域成交面积（平方米）1 嘉和城兴宁区56632 2 绿地·国际花都良庆区38918 3 宏桂东盛青秀区15118 4 龙光·普罗旺斯江南区12729 5 恒大绿洲良庆区11009 6 中海·国际社区兴宁区8132 7 云星·钱隆首府良庆区5572 8 万达华府西乡塘区4568 9 联发·尚筑兴宁区4463 10 观澜溪谷青秀区4374

预约

中海五大道：香榭丽金街预约2万元抵10万元

本报讯（记者 游媚媚）4月18日，缤纷夏日啤酒节在中海国际社区五大道首期香榭丽金街上演。活动当天，百余人齐聚香榭丽金街活动现场。据悉，中海国际社区160万平方米的大城规模，总商业面积达13万多平方米。目前，香榭丽金街20—180平方米街铺推出预约2万元抵10万元优惠。此外，中海国际社区温莎墅即将推出，中海·温莎墅首推170—226平方米英伦联排别墅，加上赠送面积后有465—705平方米，套数非常有限，仅有66套。

荣和·公园悦府：公园景观楼王新品预约享5万元抵8万元优惠

本报讯（记者 杨丹丹）荣和·公园悦府私塾第二期4月18日、19日进行，第二期绘画私塾班教授的课程是国画与炭笔画，著名美术设计学院副教授——徐鸿平担任此次兴趣班活动指导老师。本周的兴趣班教学，老师带领小朋友来到荣和著名的百鸟园进行写生。

目前，荣和·公园悦府一期最后一栋公园景观楼王141—143平方米新品火爆抢约中，预约5万元可抵8万元购房优惠；项目127—193平方米精装公园学区房惊喜价特惠热销。荣和·大地天街40—110平方米沿街学区铺即将开盘；荣和大地一、二组团，荣和·公园悦府一期车位正在热销。

大唐总部1号：营销中心开放 65—99平方米湖景LOFT启动预约

本报讯（记者 游媚媚）4月18日大唐·总部1号接待中心正式对外开放，活动当天特别推出了“千元众筹，5折起拍千亩湖景LOFT，从4月18日至5月15日（截至项目开盘前一天）众筹全城招募，当场有大唐业主响应，纷纷抢先登记参加大唐总部1号千元众筹活动。据介绍，大唐总部1号是五象新区区域内首例俯瞰1830亩五象湖中央公园的生态商务写字楼，是唯一地铁3号线连通项目负一层商业的项目，首期将推出65—99平方米湖景LOFT产品。

盛科城：一期楼王新品启动预约

本报讯（记者 陈碧莹）近日，五象新区盛科城第三代诚品豪宅携十大核心价值体系，全新推出中央独栋楼王新品，现已正式启动预约。本次推出的新品为一期独栋楼王A3栋。A3栋位于小区园林中轴之上，宽达百米的楼间距，直观360°景观园林。A3栋采用双殿堂级入户大堂，两梯三户设计，3.9米双豪华主卧，7.8米阔绰阳台通风采光极佳。此次推出的户型涵盖138—144平方米，预约5000元专享8万元的购房礼金。

新品

天誉花园：“三月三”推新 购房者挤满售楼部

本报讯（记者 黄冬玲）“三月三”4天假期，天誉花园售楼部里，购房者络绎不绝。据开发商透露，日前该项目的升级的新品92—122平方米四房、五房楼王新品上市，成功吸引不少购房者的目光，假日期间日均销售达20套。

据了解，天誉花园的楼王新品。户型方正，采光充足，南北通透，赠送率高，其中122平方米的两梯四户高赠送景观5房，有高达18平方米的赠送面积，多房间设计，非常适合三代同堂居住。

开放

大唐天城：150米天际商务地标揭开神秘面纱

本报讯（记者 游媚媚）4月18日晚，以“城北封面 商务地标”为主题的大唐天城都心活力综合体媒体发布会在项目营销中心启幕。大唐天城作为一个60万平方米都市活力综合体，汇聚12万平方米一站式购物公园、8万平方米住宅、150米商务地标等高端业态，地铁2号线、5号线经过片区，其中5号线经过大唐天城，下楼即达地铁站。大唐天城中心作为城北唯一150米商务地标，配套有超6万平方米停车场、9部世界知名品牌电梯；规划了宽阔的无柱开间和超高使用率，即将推出48—1300平方米商务写字楼。

保利建材装饰家居广场：本周六招商中心开放

本报讯（记者 钟春燕）4月25日，保利建材装饰家居广场招商中心开放暨招商启动。据了解，保利建材装饰家居广场占地约300亩，总建筑面积约60万平方米，由50万平方米建材装饰家居专业市场以及10万平方米邻里中心组成，将打造成南宁一站式居家生活城市综合体。

广西保利建材装饰家居市场有限公司执行总经理王志勇表示，保利建材装饰家居广场涵盖家居装饰建材上百个品类，人们在这里可以满足从设计到装修，选购从家具到家居物品、家电以及生活用品所需。

开盘

绿地·国际花都：4月25日开盘 首付4.8万元起

本报讯（记者 李丹）绿地·国际花都现推出二期84—123平方米N+1户型，南北通透，两梯四户，预计4月25日开盘。现购房优惠首付4.8万元起，成交即送5万元精装基金。据悉，45万平方米海派浪漫社区绿地·国际花都以“花海绿景”为核心，2000平方米中央草坪、下沉式庭院设计，户户都可推窗见景。社区内规划18个班幼儿园，项目周边集合南宁优质教育资源如五象湖小学、南宁市第三中学、南宁二十六中等名校。

天健C+街区：临街现铺4月25日开盘

本报讯（记者 李丹）4月18日，天健C+街区举行招商咨询大会，当天众多投资客齐聚活动现场，聆听专业招商团队现场解密项目财富升值之道，同时天健C+街区临街黄金铺将于4月25日开盘发售。目前，该项目推出的6—160平方米临街现铺，开盘前预约交5000元，成交后可抵10万元优惠。

活动

青秀万达广场：商业中庭现“快闪” 新政利好公馆豪宅走俏

本报讯（记者 张莹）4月21日晚，大商业中庭举行了快闪活动，引众多市民聚集观看。4月23日晚，该项目再次聚集逾百财富人群参与投资分享会，现场氛围热烈。

3月以来，万达公馆豪宅销售处咨询的人逐步增多，豪宅销售火爆。全能LOFT高区新品预约，5.09米建筑层高买一层变二层，宜商宜住宜办公，青秀万达广场90万平方米商业体所带来的人流量以及高铁的开通为项目物业升值带来强劲动力。

世茂·茂御府：周日举办世茂云课堂发布会

本报讯（记者 黄冬玲）4月26日（即本周日），世茂·茂御府将举办“世茂云课堂暨世茂·茂御府教育云发布会”。届时世茂·茂御府将与南宁市直属机关保育院进行签约，世茂云课堂同步正式亮相。

据透露，世茂·茂御府从亮相伊始，就着力将世茂教育云部分引进项目，把世茂在全国教育方面的优势引入南宁，依托世茂资源和保育院平台，携手共同守护孩子的起跑线。

此外，68—105平方米轻奢高层现正预约中，预计4900元/平方米起。

招商·雍景湾：巧克力DIY精彩上演

本报讯（记者 杨丹丹）4月18日、19日，招商·雍景湾接待中心精彩上演了一场“巧克力大咖秀”。

据悉，连续举办的周末暖场活动赢得了到场客户对雍景湾项目的认可，增加了客户对招商的信心。招商·雍景湾全新升级的营销中心、样板间将于5月华丽绽放。另，“招商地产杯”全国少儿围棋广西选拔赛也将于5月开启。

农房·澜湾九里：“汪星人运动会” high翻全场

本报讯（记者 游媚媚） 4月18日，农房·澜湾九里“汪星人运动会”在项目售楼处萌动开启。当天吸引100多位主人带狗狗到场参与，还有宠物医院的专业医师为狗狗进行体检、美容等。农房·澜湾九里坐拥一线“邕江”景观资源，近享广西体育中心等顶级的配套，一期楼栋已经基本建成正在落外架，将于今年下半年交房，目前正在销售 88—126平方米住宅，街铺、社区车位同步推售中。

华发·国宾壹号：4月25日再献国际级马术盛宴

本报讯（记者 游媚媚）上周六邕城迎来了一场专业级别的马术场地障碍表演，此次马术盛宴由华发·国宾壹号携手瑞典海菲尔德国际马术学院、广西马术协会共同举办。国宾壹号相关负责人表示，马在欧洲是贵族的象征，希望通过借助马术运动诠释华发·国宾壹号层峰圈层的贵族极致生活，丰富南宁人的文化视野和更深层次的互动。4月25日将在华发·国宾壹号现场举行广西首场专业级马术障碍表演。

江南水街：“三月三”举办民族风情非遗展演

本报讯（记者 王芳）4月21日，由江南水街民俗街区、自治区文化厅、南宁市民委共同主办的江南水街“民族风情三月三”非遗展演热闹举行。当天现场进行了多项壮族歌舞表演，并有来自广西靖西县民间展演团的精彩非遗演出，受到市民追捧。当天，第五代刘三姐王予佳亲临现场演唱《刘三姐》选段，更有广西最大碗五色糯米饭免费派送。作为广西民族文化最大街区，江南水街的非遗展演有效促进广西民俗文化传承和发展，在5月16日，还将有一场“千人旗袍秀——世界吉尼斯”大戏在江南水街上演。

三祺·九个半岛:山歌赛出好心情 服饰展出壮乡美

本报讯（记者 杨丹丹）4月21日，“2015壮乡歌海成人组山歌选拔赛及2015壮乡民族服饰设计展演大赛”两场活动在武鸣县三祺·九个半岛前广场举行。

另外，记者从现场了解到，三祺·九个半岛是由交通投资集团旗下广西三祺投资有限公司建设，致力于打造集度假旅游、休闲养生于一体的旅游大盘，一直备受推崇。目前，九个半岛推出的“少量一口价特惠优质房源礼献三月三”优惠活动，受到广大购房者的关注和抢购。

凯德瑞小镇：首届欧洲啤酒三月三音乐节上演

本报讯（记者 王文斌）4月21日10时至18时，首届凯德瑞小镇·欧洲啤酒三月三音乐节在南宁市武鸣区伊岭工业集中区凯德瑞小镇精彩上演，吸引了全区5000多人到场参与。

据悉，凯德瑞小镇占地150亩，总建筑面积近18万平方米，所处位置为工业园区的中轴，工业园区全面落成后，产业工人将超过10万人，加之中下游产业链，整体园区的商机不可限量。一期推出的沿街40—120平方米带租约金铺首付仅需10万元起，就轻松拥有价值超百万的旺铺！4.8米层高LOFT公寓带租约销售首付仅5万元左右，成为城市白领理财投资首选。

权威发布

房价点评网南宁站：发布一季度南宁楼盘性价比测评榜

本报讯（记者 黄冬玲） 4月17日下午，克而瑞广西片区、房价点评网南宁站主办了“2015年一季度南宁楼盘性价比测评榜发布会”。

当天，房价点评网南宁站首席分析师吴宁发布了2015年第一季度南宁楼盘性价比测评榜，该榜单包括TOP10楼盘、最佳户型榜、差评榜，以及六大热点区域TOP5，现场还进行了主要获奖楼盘的授牌。房价点评网南宁站分析师刘倩则分享了一季度南宁楼市的成交情况。

当天房价点评网南宁站还启动了置业大调查活动。据介绍，房价点评网将在接下来的1个月内，奔赴南宁六大城区热点楼盘以及五一房博会现场展开置业调查。

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