物价部门批准每平方米收费0.8元并可上浮10%，物管中心却制造一份0.88元每平方米的假备案并按此收费小区收物业费 竟有阴阳文件

今报记者苑长军

武鸣一小区的物管中心，在物价局的备案表上写着收费标准为0.8元/平方米，但收费时，向业主出示的收费文件，却是0.88元/平方米的标准，让业主们生疑。3月24日，武鸣县物价局表示，该小区物业关于收费标准文件的备案只有一份，备案收费标准为0.8元。如果该中心持有另一份物业收费标准，就涉嫌伪造国家公文，他们将报警处理。

业主质疑

物管造假收取高费用？

陆女士在武鸣县恒福佳苑小区购买一套商品房。今年1月初，小区物管中心通知业主交纳物业费。陆女士看到物业人员手里拿着一份《武鸣县普通住宅小区物业服务收费标准备案表》（以下简称“备案表”）复印件，上面标注的收费标准为0.88元/平方米，便交了半年物业费。

谁知事情突然发生了意外。今年2月份的一天，陆安排工人装修房子，路过小区公告栏，看见物管中心公示的一份备案表，上面注明的收费标准是0.8元/平方米，比当时她缴费时少了0.08元每平方米。这到底是怎么回事呢？陆询问物业人员，却没有人给她答复。

之后陆仔细对比前后两份备案表，发现差别也只在收费标准这一栏。查看之下，她发现早前收费时出示的那份备案表中，两个数字“8”笔迹不是一个人的。“一个小区不可能有两份备案表，收费标准还不同，所以我怀疑是物管中心伪造文件，为了高收费。”于是，她向记者反映情况。

记者走访

持0.88元/平方米备案表收费

该小区物管中心是否持有两份备案表收费呢？3月23日下午，记者向该小区的物管公司——南宁市钦合物业服务有限公司求证。物管中心一名女收费员称，备案的收费标准是0.8元/平方米，但按规定这个收费标准可以上浮10%，也就是0.88元/平方米，“不过，我们现在按照备案表为0.88元/平方米的标准收费，按照这个标准可以上下浮动10%。我们在物价局备案的，也是这份0.88元/平方米收费标准的备案表”。

不过，针对物管中心对于同一收费项目为何持有两份不同的备案表复印件一事，工作人员始终答不上来。

部门答复

物业涉嫌伪造国家公文

武鸣县物价局一负责人表示，对于该小区物管中心收取物业费问题，他们之前收到很多业主的投诉。

“同一个收费项目，物业在物价部门备案的只有一份。如果该物管中心持有两份不一样的备案表，其中一份肯定是伪造的。”这名负责人说，如果该小区物业擅自将备案表的收费标准篡改，就涉嫌伪造国家公文，性质就严重了。那么，他们将报警处理此事。

武鸣县物价局表示，他们将立即展开调查。如确认该物业存在超出标准收费等问题，他们将根据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》等相关规定做出处理：一是该要求物业退还业主费用的，责令退还业主；二是该罚款的，就依法进行罚款。处理结果出来后，将向社会公布。

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