土拍回暖，南宁三岸开了个好头

南国早报南宁讯（记者徐庆成卢盈）3月24日，南宁商住地块土拍迎来了久违的热闹。当日，面积44亩的GC2022-007商住地块经过激烈竞争，最终被广西万丰地产拍得，成交总价约4.2亿元。

24日成功出让的GC2022-007商住地块，位于那安快速路东侧、凤岭南路南侧，属于南宁青秀三岸板块，起拍价635万元/亩，最终成交单价952万元/亩，楼面地价7140元/平方米，溢价率约50%。

“本想在目前楼市下行时捡个漏，出乎意料的是，现场竞争非常激烈。”3月24日，广西万丰地产有关负责人向记者透露，现场参与竞拍的房企有9家，最后的成交价尚在公司的可控范围之内。

GC2022-007地块临近邕江，与开泰路小学一路之隔，附近有多个地产项目。该负责人称，公司比较看好这一带的发展，“南宁是广西的首府，有很好的聚集效应，我们对此有信心”。

记者采访发现，去年，国企成了南宁土拍市场上拿地的主力军。3月17日、24日的两次土拍，都经过多轮竞价争夺。对此，有业内人士指出，今年，南宁调整土拍规则后，市场出现回暖迹象，企业对于优质地块参与热情明显回升。随着楼市调控“因城施策”持续推进，不排除广西有更多的城市出台相关政策。

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