一周楼市 南宁、北海等地房贷首付比例下调

3月21日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例：在南宁市区已拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%。

易居研究中心总监严跃进：广西的政策具有非常强的信号，即降低首付的工作会持续，且会不断上升为各个城市近期主流政策，对于激活合理住房消费需求、促进房企项目营销等都有积极作用。

哈尔滨市或将取消楼市限售政策

3月23日，哈尔滨市人民政府官网发布，鉴于《进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。据悉，上述通知于2018年5月出台。通知规定，哈尔滨实行区域性限售政策，在主城区6区范围内，取消建筑单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。

记者点评：此次哈尔滨市废止原有楼市政策，说明当前楼市政策放松进入到新阶段，即从金融政策放松开始转向对“五限”的放松。华商报记者 张毅

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