两住户都在楼顶种植造成房子漏水互相扯皮

楼顶空间被分为两部分，一边是韦女士种植的柠檬，一边是何先生的几十盆盆栽。今报见习记者黎莹遐 摄

今报南宁讯（见习记者黎莹遐）在南宁广西杂技团宿舍区某栋楼顶层的两家住户，把楼顶一分为二，一边种柠檬一边放盆栽。现在屋顶漏水，双方都认为是对方的责任。

2月18日，记者在住户韦女士家看到，厨房和两个房间的天花板均出现裂痕。韦女士说，连日下雨裂痕滴水，让她很苦恼。

据了解，该栋楼于1994年完工，是一栋近30年的老旧房子。楼顶空间被分为两部分，一边是韦女士铺设大片泥土种一些柠檬，一边是邻居何先生放置的几十盆盆栽。

韦女士说，何先生盆栽种植的榕树根茎钻到砖下，穿透防水层导致漏水。何先生则认为，韦女士在楼顶放置大面积泥土给老旧砖面增加压力，泥土不断吸收雨水便会腐蚀、破坏防水层，导致漏水。

南国法援公益律师吴穷表示，楼顶属于公共区域，由整体业主一同支配，任何人不能擅自占有。但目前没有明确的法律规定业主不可以在楼顶放置盆栽，法无禁止即自由。

吴律师认为，顶楼两位住户因漏水产生争议，但都没能提供有效的实质性证据。因此需要有资质的鉴定评估机构进行漏水损害鉴定，出具客观的鉴定结果，再进行责任划分。吴律师建议，类似事件应由社区出面，组织调解该邻里纠纷。

据了解，韦女士已到社区居委会反映情况，居委会表示会尽快派人工作人员处理。

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