兴宁东一地块出让 周边交通路网发达

GC2021-090地块周边路网发达

本报讯（记者黎兆齐）昨日，南宁市兴宁东一幅130亩地块挂牌出让，最终由广西恒力地产集团有限公司以总价56420.2365万元的底价成交（折合5.64亿元），成交单价434万元/亩，楼面地价2959元/平方米。

GC2021-090地块位于兴宁区合宾路东侧、二塘北里南侧，实际出让面积为130亩，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计要求，容积率＞1.5且≤2.2，建筑密度≥18%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%~3%，其余为住宅；蓝线图中两处绿色阴影填充部分应作为公共开敞空间（绿地或游憩广场）进行控制，地面不得建设相关建筑物。

业内人士表示，GC2021-090地块周边交通路网发达，为“两横两纵”（“两横”：昆仑大道、邕宾路；“两纵”：那安快速路、合坡路）交通路网。项目还临近即将开通的地铁5号线金桥客运站站点，交通便利。生活配套方面，地块接壤凤岭北，随着合坡路通车，可快速通达凤岭北，共享凤岭北成熟配套。因此，区域发展前景被看好，吸引了不少刚需购房者。

另据了解，截至目前，12月南宁原定出让15宗地块，目前已有1宗地块终止出让、2幅地成功出让，还有12幅地块准备出让。

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