凤岭滨江：全速跑入“兑现期” 经过3年的发展，凤岭滨江已经完成了首轮蝶变

天时，地利，人和——用来形容凤岭滨江的现状，不足为过。

经过3年的发展，凤岭滨江已经完成了首轮蝶变。从初步规划期全速跑入“兑现期”，板块界面建设如火如荼，区域能级全面提升，人居环境不断升级。

南片区内多个楼盘封顶交付

一直呈现蓬勃之势的凤岭滨江,从2018年开始就不断吸引了中国铁建地产、龙湖、彰泰、龙光、金科、美的、广源、新城等多个品牌房企陆续深耕于此。

随着这里一块块土地的出让，高质量发展的种子也一次次埋在了凤岭滨江这片热土中，为片区的发展提供了强劲的支撑，促进了凤岭滨江的高速发展。

现在，区域内的中国铁建·凤岭国际城、彰泰·凤岭江湾、新城·悦隽江山、龙光·天曜、银河龙湖·江与城、龙湖盛天·双珑原著等多个楼盘已拔地而起，陆陆续续进入了封顶交付的阶段。此外，该板块基本都是全国知名房企在这里打造高端代表作，整个板块的人居标准很高。

如今再看凤岭滨江，仅仅经过了3年的发展，它已经成长为集高端居住、文化教育、商业商务为一体的滨水人居高地，整个板块的欣荣轮廓已现。

“三纵三横”+2座跨江大桥

2018年9月30日，东西向打通新老城区的凤岭南路立交桥主线通车，让凤岭滨江这个青秀区沿江的“留白地”正式“出圈”。

凤岭滨江在交通方面拥有“三纵三横”交通路网连接全城各区域。凤岭立交、凤岭南路、蓉茉大道、南宁东站等交通路网日趋完善。通过三岸大桥和龙岗大桥，可以快速通达五象东板块。值得一提的是，开泰路、经四路已经通车，住在凤岭滨江出行十分便捷，可以轻松抵达东盟商务区、五象、龙岗、朝阳等区域。

通过“三纵三横”+2座跨江大桥的密集交通路网，可享受东盟商务区、万象商圈、万达茂、东方广场等繁华商圈，还可以到达青秀山风景区、五象岭森林公园、园博园、李宁体育园等景区。

开泰路小学等多所学校即将建成

作为一个以滨水居住为主，兼具商业、景观、旅游、文化等城市职能的综合新区，凤岭滨江的教育配套十分完善。板块内规划了开泰路中学等2所中学、开泰路小学等3所小学，以及6所幼儿园。

据悉，开泰路小学位于开泰路以西、纬二路以北，总占地面积约36.7亩，规划36个班，可容纳约1620名学生。而开泰路中学位于开泰路与纬一路、纬二路交会处，总占地面积为44.8亩，规划有30个班，可容纳约1500名学生。

根据今年最新的《南宁市青秀区人民政府工作报告》当中提及的青秀区2021年主要工作，其中专门点出了青秀区将扩大优质教育供给，开工建设第四十七中学凤岭校区、望园路小学等11所学校；建成凤岭北路中学、开泰路中小学等11所新学校，新增学位15810个。

龙湖·凤岭天街、瑞康医院等商业医疗配套齐全

此外，判断一个地方是否宜居，有许多条件。除了看环境、看交通、看教育配套，还要看商业配套如何。将凤岭滨江打造成宜居新城，离不开完善的各种配套。

据悉，李宁体育园、南宁科技馆、方特东盟神画乐园、青秀山、青秀山国际高尔夫球会及灵龟山公园均在3公里生活范围内。除此之外，政府投资176亿元打造的“百里秀美邕江”“18个主题公园”中的一个滨江公园就在凤岭滨江的江岸。

凤岭滨江附近现有的大型商业体有万象城、会展·航洋城、盛天地、万达茂等。目前，凤岭滨江内规划有的唯一大型商业旗舰是约12万㎡的龙湖·凤岭天街。青秀区今年将“以扩大供给促进升级，推动龙湖·凤岭天街等项目建成营业”写入了政府工作报告。龙湖·凤岭天街有望尽快建成营业。

龙湖·凤岭天街将打造成为南宁首座公园式体验型商街。涵盖24小时便利店、果蔬超市、品牌药房、连锁干洗店等便民服务业态，以及文化休闲、艺术娱乐、服装、珠宝、教育培训、运动SPA、美容美体等潮流业态，打造全新的城市会客厅。

医疗配套方面，也有新进展：日前，中国政府采购网官网公布了广西中医药大学附属瑞康医院凤岭南医院项目设计招标公告。公告显示，项目位于南宁市青秀区凤岭南片区林里桥水库南面、凤岭南路北面、林里桥路东面、桂海高速西面地块。项目规划占地169.257亩，建成后，将有效缓解凤岭南片区就医难的问题。

随着各种配套的相继落成，板块内居住氛围也愈发浓厚。凤岭滨江大步迈入了兑现期，全面激活板块能量。

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