南宁市召开违法建设整治和防控工作现场交流会 小区物业递交防违控违《承诺书》

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本报讯（记者黎兆齐）12日，南宁市召开全市住宅小区违法建设整治和防控工作现场交流会，以推广住宅小区违法建设整治和防控的好经验、好做法，给大家提供一个相互学习和交流的平台，促使住宅小区违法建设治理工作取得新成效。

当天上午，与会人员首先前往良庆区光明·澜湾九里一期住宅小区参观。“家里搞装修的要按照相关规定申报……”城管执法人员一边给小区居民发放宣传资料一边叮嘱，“增强法制意识、监督举报违建”相关的宣传横幅随处可见。据了解，该小区之前出现过楼顶搭盖设置阳光房、占用架空层扩建、占用公共楼台种菜等违建现象。2020年在创建“无违建”小区活动中，该小区先后共拆除4处违建，清理违建面积186平方米，被推荐为南宁市“无违建”小区。

旺都物业南宁分公司光明·澜湾九里一期项目经理李文益介绍，为有效制止违建现象，他们实行业主装修登记备案制度，业主装修必须按规定报备物业服务中心，出入口门岗人员严格控制装修材料进场。未在物业登记申请装修的业主不得运材料进场，所运材料还需登记，并跟踪使用情况。

活动中，良庆区“两违”监察大队副大队长李兵介绍，2019年以来，他们每年组织建成区社区、物业人员集中开会，动员部署整治住宅小区违建，促进“创建无违建小区”活动开展；深入社区、小区，指导社区干部、物业人员开展违建防控及宣传工作，联系社区物业坚持加强巡逻及早发现，若发现违法建设第一时间通过微信工作群向相应网格执法人员报告。

据介绍，目前南宁市住宅小区内侵占公共用地超建扩建、占用楼层空间乱搭建、阳台加（扩）建等违法建设现象仍然存在，一定程度上影响城市总体规划的实施。会议要求，将住宅小区违法建设治理从“事后管理”转变为“事前介入”，持续发挥物业部门查违控违第一道防线的重要作用，做好装修许可登记、建材入户登记、每日零违建报告等日常管理制度，促使住宅小区违法建设治理工作取得新成效。

现场交流会上，良庆区执法部门还对辖区住宅小区物业管理单位集体约谈教育，良庆区住宅小区物业管理公司代表向城区整治“两违”办递交防违、控违《承诺书》。

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