南宁4月预计出让5宗地块，其中商住用地仅有1宗 龙岗48亩“回锅”商住地21日挂牌出让

GC2021-017地块位置示意图(来源：南宁市自然资源局网)

本报讯（记者黎兆齐）昨日，记者从南宁市自然资源局获悉，4月份南宁预计出让5宗地块。根据土地用途，分别为公用设施，仓储、零售商业、商务金融，加油加汽站，工业用地和商住用地各1宗。

其中，GC2021-017地块位于南宁市邕宁区龙岗大道西侧、龙亭路北侧，实际出让面积为32296.21平方米（折合48.44亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。据悉，该地块在去年底挂牌出让过一次，最终因没有人报名而流拍。此次再次挂牌出让，地块的设计指标没有变，容积率还是2.5，建筑高度不超过80米，沿八尺江一侧距用地红线60米范围内建筑高度不超过24米，100米范围内不超过60米。同时，配建一所不少于9班幼儿园、社区居家养老服务用房、文化活动室等。出让底价也没有变，还是607万元/亩，将于4月21日通过网上挂牌方式再次出让。

该地块再次挂牌出让，变化的主要是关于安置用房的要求，安置面积、人数等有所减少。要求竞得人须提供不少于39975平方米（包括安置回建住宅、安置物业商铺）的计容安置物业，安置人数不少于615人，其中安置住宅不少于36900平方米(按建筑面积60平方米/人标准)，安置物业商铺为3075平方米（按人均5平方米计），提供安置配套机动车停车位不少于400个(其中地下产权机动车位不少于360个)，安置配建非机动车位不少于414个（住宅和商业各配建不少于184个和230个）。所建安置物业39975平方米，由政府按6623元/平方米出资回购。

GC2021-015地块位于良庆区大塘镇南北高速路东侧，实际出让面积为65832.52平方米（折合98.749亩），土地批准用途公用设施用地。要求固定资产投资须大于235万元/亩，每年在良庆区内缴纳税金（应纳税额）不低于13.5万元/亩。要求竞买人经营范围须包括环保科技开发；有毒有害固体废弃物综合处理，废水和危险品处理；城镇生活垃圾处理工程等；注册资本5000万元以上，须经良庆区政府审核并出具审核意见。地块挂牌起始价为39万元/亩，将于4月8日通过网上挂牌方式出让。

GC2021-016地块位于长虹东路北侧、松柏南路西侧，出让面积为121365.45平方米（折合182.048亩）。土地批准用途为仓储用地、零售商业用地、商务金融用地。规划建设要求，该地块须结合陆港型国家物流枢纽南宁农产品物流中心原已建设经营的业态布局，完善建设冷链仓储物流加工区、交易与物流信息平台、农产品流通加工等内容，形成枢纽项目功能闭环发展。地块挂牌起始价为134万元/亩，将于4月21日通过网上挂牌方式出让。

GC2021-018地块位于邕宁区新邕路北侧、利福路东侧，规划为加油加气站，实际出让面积为3936.08平方米（折合5.904亩），其中净用地1390.52平方米（折合2.086亩），其余为防护绿地。地块出让起始价为609万元/亩，将于4月21日通过挂牌方式出让。

GC2021-019地块位于南宁高新区振华路南面、科兴路西面，土地批准用途为工业用地；产业类型为农副食品加工业（主要用于生物菌剂生产）。要求竞买人须为注册资本不少于5000万元，经营范围须包括“生产、加工、研发、销售：生物制剂”（以营业执照登记为准）的公司，须拥有准入产业类型方面1项以上（含1项）发明专利证书。地块出让起始价为31万元/亩，将于4月28日通过网上挂牌方式出让。

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