轨道地产TOD元年与城市共鉴TOD实践与兑现

轨道地产TOD元年媒体行代表参观成都陆肖TOD综合开发项目。活动主办方供图

记者潘雯瑜

2021年3月18-22日，轨道地产TOD元年成都媒体行一行20余人，在为期5天的TOD实地考察中，先后实地考察了双凤桥TOD、梓橦宫TOD、中环TOD、陆肖TOD以及新津站“TOD+5G”公园城市示范项目等成都TOD标杆项目，与西南交大专家共同探讨TOD发展，分享世界级都会城市TOD运营先行范本。此外，轨道地产还组织了相关专题研讨交流会，希望以此作为轨道地产TOD元年战略升级的支点，帮助轨道地产在南宁TOD城市未来探索中，继续把握和创造更多的可能性。

140年轨道地产

与城市共鉴TOD实践与兑现

与城市相伴40年的轨道地产，已经拥有了“深邕南宁“的城市情怀与雄厚实力。

2021年初公布的南宁城市轨道交通线网规划（2020~2035）显示，南宁规划新增轨道路网至13条，总长约599.4公里。显然，南宁已经充分具备打造TOD模式（（Transit-OrientedDevelopment，简称“TOD”，指以公共交通为导向的城市发展模式）的条件和实力。

其实，早在南宁第一条轨道开发之前，轨道地产就已经先行考察了日本东京等全球超级大都市运营TOD的成熟做法和先进经验，持续不断搜集整理了大量信息和资料，陆续开展南宁轨道沿线人居、轨道TOD运营建设等项目的设计和研发。

2021年，轨道地产TOD元年重磅开局。目前含轨道御珑壹号城、轨道御水元筑、轨道御水雅居、轨道御水悦居在内的已开发、入市的项目，总计400多亩，另有御玺、御澜系两大TOD项目即将入市。这也意味着御水、御澜、御珑、御玺四大轨道人居住宅产品谱系全阵列入市，力证轨道地产从“轨道+产品运营”向“轨道+城市运营”的思维转型。

2轨道地产TOD元年

五象TOD双封面作品即将入市

轨道地产TOD元年，首发五象TOD双封面作品——轨道御玺君临湾、轨道御澜上城。据悉，御玺君临湾作为轨道地产最高产品系，项目的TOD实践探索，从土地判研前端就考虑整个项目向外的辐射，对外的沟通、配套服务和对片区的激活和促进，规划地铁直通商业，又打开商业作为市民共享空间，把地铁设计、交通和共享空间无缝连接起来。

另一个项目——轨道御澜上城，扼守地铁2号线两大地铁站点。打造城市TOD，在规划之初就已经把项目作为城市的一部分来打造，塑造好项目内部，同时处理好项目与城市融合的部分，更试图为城市部分输出轨道地产对于城市的空间想象力和创造力。

至此，当城市的新文明在轨道的蓝图上编写新的历史，轨道地产TOD元年正在引领一种新的城市未来，让一个时代的序章，在城市繁华中打开。

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