面对这些“新潮”精装修需做好防范措施

南宁一精装房楼盘，燃气灶与消毒柜装在一起。

南国早报记者王光家文/图

新房装修，如果不规范操作，往往南辕北辙、事倍功半。比如，依照主流装修做法，燃气灶要与电器错开安装才安全，厨卫要装铝扣板吊顶才保险，但在南宁多个小区里都有业主反映，一些精装房将燃气灶与消毒柜装在一起、厨卫天花板没有吊顶只刷墙漆……南宁装修行业的一些专业人士表示，针对这类新做法，需做好防范措施、避免后患。

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燃气灶与消毒柜“同框”是否安全

南国早报记者近日走访南宁大学路、衡阳路、昆仑大道的4个精装房小区发现，不少户型出现了燃气灶与消毒柜“同框”安装现象，消毒柜被装在燃气灶下方的橱柜里，二者间距只有10多厘米。

根据燃气管理的相关规定，燃气灶要与家里的电器间隔30厘米以上。时下南宁的主流装修做法正是参照这一标准进行装修施工的。上述精装房的“问题消毒柜安装”显然不符合这一标准。为此，相关业主担心：如此安装是否安全？

在业主收房时，开发商安排的陪验师对此解释称，施工方在消毒柜与燃气灶之间的柜板上设置了多个通风口，即便柜子内部有天然气泄漏，也会及时排放出来，不会造成“柜内天然气浓度过高”的安全隐患现象。

南宁中燃城市燃气发展有限公司一名客服人员表示，遇到这种情况的业主需采取措施来保障安全，做法有二：一是在燃气灶与消毒柜之间安装一块隔热板；二是依照标准做法，使燃气灶与电器保持30厘米距离。

南宁老板电器负责人刘先生说，导致燃气灶与消毒柜“同框”安装的情况出现，主要是因为一些户型面积小，消毒柜被迫装在燃气灶下方。在燃气灶与消毒柜之间补装隔热板属于权宜之计，依然会存在隐患。这是因为，消毒柜在使用过程中不仅会散发热量，而且会释放静电，如果消毒柜使用频率高，很可能会造成事故。因此，建议业主和装修方尽量将消毒柜与燃气灶错开安装。

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厨卫天花板刷白不到位存在后遗症

在记者所走访的精装房中，另一个“急就章”现象是厨卫天花板没有依照常规做法安装铝扣板吊顶，而只是对其刷墙漆处理。记者在收房现场了解到，如此施工的厨卫拥有不错的空间感，但能否耐污防潮，让许多业主担忧。

开发商的陪验师解释说，施工方在厨卫天花板使用的是外墙漆，外墙漆具有良好的防潮防霉作用，业主不必担心。

南宁都芳漆负责人祁丽丽表示，在厨卫天花板刷墙漆而不做铝扣板的做法，技术上可行，关键是施工要到位，需要在常规墙漆的基础上，增刷一遍厨卫专用的防水漆，即可实现较好的防潮耐污效果。

不过，也有涂料人士透露，有的精装房在材料和施工方面用心不足，所用墙漆质量档次偏低，且没有增刷厨卫专用防水漆，其墙面容易在短期内发霉、不耐污。南宁已有一些精装房“中招”，业主入住不久便发现厨卫天花板掉漆。

厨卫天花板不做铝扣板吊顶的做法是否涉嫌开发商节省成本？业内人士表示，精装房这种做法的主要目的是迎合当下业主追求简约风格的趋势。就成本而言，对天花板做全套刷漆工艺的费用为数百元，其实与做铝扣板吊顶的成本差不多。

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“客餐厅明铺木地板踢脚线”褒贬不一

木地板踢脚线属于木质材料或塑料材质，常用于卧室明铺，今年以来交付的精装房有不少楼盘将这一做法用于客餐厅，一些装修行业人士和业主对此也褒贬不一。

受访业主认为，这种做法呈现在客餐厅，凸出墙面的线条显得不够美观，而且木地板踢脚线经常出现松动现象，与墙面之间的缝隙也较大，因此担心此类踢脚线的使用寿命不长。

南宁某楼盘精装房项目经理王先生告诉记者，精装房之所以采用这种踢脚线铺法，原因在于时下住宅隔墙是由轻质砖砌成的，这种轻质砖有空心部分，如果在其墙根处开槽，就会破坏墙体的稳固性。为了避免这一隐患，精装房逐步采取了明铺踢脚线的做法。

中宅装饰项目经理张文杰表示，客餐厅明铺木地板踢脚线，优缺点共存，优点是不损伤墙体、施工快、成本低，缺点是容易发霉、松动脱落。在毛坯房装修中，一般不鼓励采用。

据了解，客餐厅明铺木地板踢脚线的成本为每米10多元，而暗装瓷砖踢脚线的成本要达到25~30元。

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