江南新中心书写老城区的新传奇

江南区统筹推进城市有机更新，全力攻坚“三旧”改造，建设高品质宜居宜业中心建成区，绝对绕不开的一个关键词就是“江南新中心”。长期以来，江南区没有自己的区域中心，闲散的商业配置难以形成强大的聚集势能。虽然江南万达广场的出现，填补了一些空白，仍不足以担当区域中心的重任。近年来，随着江南区“退二进三”项目地块的推出，各大实力房企纷纷参与江南焕新建设，区域发展持续向上。2020年10月，南化片区整体开发一期项目成功出让，这一用“片区统筹模式”打造的城市更新项目建成后，将成为江南的“心”，辐射带动周边区域发展，书写老城区发展新传奇。

三地铁加持路网通达交通便利

地铁2号线、4号线穿城而过，地铁5号线一期工程北段（五一立交站至金桥客运站站）实现“35kV电通”，预计今年年底通车。届时，以南化片区整体开发一期项目为重点的江南新中心有了3条地铁线加持，未来可期。

近年来，江南区统筹推进旧城区改造，积极完善交通体系。江南区位于临空经济区，城市有“四横八纵”的城市路网交通体系，拥有13座跨江大桥，国际铁路物流港，全市工程体量最大的立交——沙井-南站立交，国内转体角度最大的跨高铁桥梁——亭洪路延长线上跨铁路立交，南宁南站，云桂高铁，“百里秀美邕江”江南区拥有54公里的水域岸线，地铁2号线贯通运营，4号、5号线的加速推进，为首府南宁架起了畅通便利的涵盖空中（吴圩国际机场）、地面、桥梁、水上、地下（地铁）的立体交通体系。

成熟商圈多家门口享繁华都市

江南区除了江南万达广场、星光万科里、华南城、百益·上河城，还有南宁红星美凯龙世博家居展览中心和融晟天河广场等商业配套。2020年，亭江路南宁首个步步高广场、广西首家仓储超市阿尔特麦等开业。未来，华润江南中心商业体建成之后，势必会对江南区的商业发展做出重大的贡献，为该片区的商业发展提供强有力的帮助，江南区的生活舒适度和宜居度也会得到很大程度提升。

居住在江南新中心生活圈内，与辖区各商业体紧密衔接，15分钟内可以去往其他城区核心，与南宁最热闹的朝阳板块也仅一江之隔，可谓家门口坐享繁华都市。

氛围难复制老城区烟火气浓厚

“先有亭子渡，后有南宁城”，江南区是南宁最老的城区之一，人居氛围浓厚。

到淡村市场买菜，琳琅满目的食材让你挑花眼；去百益·上河城，倾听南宁绢纺厂旧厂房里的新故事；到亭子码头，感受码头文化曾经的繁华；到平西路夜市，吃遍南宁美味……江南区作为老城区，烟火气成为其特质之一，而江南新中心正是被浓浓的生活气息包裹着的城区中核，出门就能感受最地道的南宁文化，享受看得见、摸得着的悠然当下的生活。

教育渐完善多所学校开工建设

文骅小学、贵义路等开工建设，新开办3所公办幼儿园提供幼儿学位8229个……去年，江南区一大批教育利好袭来，补齐了片区内教育配套短板。

今年是“十四五”开局之年，为促进教育高质量发展，江南区将结合“三旧”改造合理布局建成区中小学校，有序扩大义务教育学位供给，缓解中小学学位配比不合理问题。加快推动教育项目建设，确保文骅小学、沙井小学迁建项目，平西小学教学综合楼、壮锦学校教学综合楼和市三十六中江南校区竣工使用，完成沛鸿民族中学沙井校区等项目主体建设，开工建设南宁国际铁路港项目安置小区配套小学和幼儿园等。

不可否认，铁、学、商都配齐的江南新中心，再加上浓浓的烟火味，眼见为实，未来已来。

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