城市发展整体向东，凤岭滨江全面进入“2万元+”时代 美的·悦江府打造凤岭滨江首个智慧高端住区

?美的·悦江府是凤岭滨江区域为数不多的低密度智慧社区

借力“十四五”开局之势，全区加快推动资源要素向首府集聚。对于南宁，优化提升主城区，以邕江为轴，整体向东的发展，给了南宁东扩更多的想象。作为城市发展“主战场”之一的青秀，城区整体向东，凤岭南北两翼轮动发展，凤岭滨江作为城市东扩的起点板块，也频繁以高楼面价、低密度、大配套、新定位、高起点、豪宅打造等关键词登上南宁楼市热搜榜。

大牌共建，凤岭滨江成南宁新晋网红豪宅区

自去年底，凤岭滨江就以频繁拍出高楼面地价引发市场关注。今年年初，中国铁建、美的置业、金科玉桶金项目、盛邦双珑原著等项目均打着“2万+”的口号入市，有着稀缺江景资源、低密属性，还有地铁规划和“天街”加持的凤岭滨江板块，更是站在了新晋城市豪宅住区的风口。

美的置业广西公司营销部部长樊鑫认为，青秀区是目前南宁城市发展最成熟的区域，凤岭滨江板块正处于南宁城市东扩主轴线上，一边连接东盟商务区，另一边连接着五象新区，不管南宁怎么发展，凤岭滨江都不会“过气”，反而占据了发展趋势的前沿。另外，与南宁众多的江景板块相比较，同时拥有“低密+滨江”资源的凤岭滨江显得尤为特别，既有自然景观生态圈，建筑又多以高品质低密社区为主，业主身份感极高。

同时，交通路网通达，近享咫尺生活圈，又有龙湖“天街”商业、学区资源加持，这些都决定了凤岭滨江是当之无愧的南宁高端滨江住区，值得2万元+的价格。

美的置业首入南宁，择址青秀区凤岭滨江板块，匠著高端智慧社区代表作——美的·悦江府，也希望以自身产品带动区域升级发展。

智能化人居，美的打造广西首个AI落地社区

为了区别于市面传统豪宅产品，在打造悦江府初期，美的就对项目豪宅标准进行了智能化人居升级，远见布局，以16载智慧造诣开创智慧人居4.0时代，于凤岭滨江打造首个智慧社区。

首先，项目重视社区环境打造，在园林、景观、公区等硬件方面，人性化考虑，让业主期待每一次回家，享受生活在社区的一点一滴。其次，将智能化融入社区，使用高端科技设备，在提升社区安全性的同时，让业主享受更便利更高品质的生活。该项目引入美的置业独创“5M智慧健康社区”产品体系，从“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品质M-Quality、美的服务M-Service、美的生活M-Life”五大维度，以智慧创新为客户精细制造美好生活体验。小区、单元入户实现一站式无感通行，将高清人脸识别运用于门禁系统，高准确率，出入尽享安全便捷。

美的·悦江府占地约35亩，总建面约6.9万㎡，住宅容积率1.9，是青秀核心区域为数不多的低密度社区，项目坐北朝南，规划了5栋住宅，仅333席稀奢府邸。集结东方美学，楼栋点式布局，满足全南朝向。项目联合清华大学建筑设计研究院共同研发“维G健康社区”模块，为全龄家庭打造家庭欢乐泳池、野趣嬉戏空间、密林叠影空间三大主板块，让社区成为居者的第二生活场景。（罗颢）

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6.3米挑高阳台“空中墅”亮相凤岭滨江

美的·悦江府大美示范中心3月27日开放

据悉，美的·悦江府大美示范中心3月27日开放，三款主力户型同步亮相。建筑面积约172㎡墅级空中花园户型，约6.3米挑高阳台，俯仰之间，卓尔不凡。露台上，清风与花香、阳光与繁花，天地开阔，亦可拥星空明月。建筑面积约140㎡悦臻四居户型，超大开间双景观阳台，俯仰间园林风光尽揽，尽享层峰式生活；建筑面积128㎡观邸四居户型，宽厅、双卧皆南向布局，通透生活引清风江景入室；建筑面积约98㎡韵境三居户型，经典四南向格局，生活阳台延展空间，彰显世家风范。（罗颢）

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