掉漆、破损、变形…… 修补瑕疵 为何越修越难看？

厨房开关旁的墙砖破损，需拆除更换。

早报验房

南国早报记者王光家文/图

验房档案

业主：王先生

地址：南宁大学西路某小区

户型：三房二厅

建筑面积：95平方米

验房师：精良验房胡政韬、刘超

南国早报验房团本周来到南宁大学西路某小区为业主王先生的精装房进行验房，查出掉漆、破损、变形等影响美观的装修瑕疵。验房师表示，修补瑕疵有讲究，修补不当会越修越难看。

验房师发现的第一处装修瑕疵是客厅墙面破损，破损处电视柜还遮挡不了，因此建议维修方修补。验房师表示，其修补难点在于如何避免色差，建议进行批灰打磨，还要注意乳胶漆得调制均匀，涂刷厚薄适中。

第二处瑕疵是卧室门套掉漆。验房师建议维修方用与门颜色一致的油漆修补，多打磨几遍，尽量促使颜色一致，若修补后还有明显痕迹，则应考虑予以更换。

据验房师透露，有的施工方修补墙面或防盗门后，修补处刚好形成一个补丁，造成与墙面大块色反差明显，更难看。

第三处瑕疵是卧室窗扇锁扣变形，需要将变形的锁扣拆除，重新更换。

第四处瑕疵是厨房墙砖破损，破损已造成开关旁的墙砖开裂成半月形。验房师表示，施工方只能是将破损瓷砖拆除进行更换。

验房师在新居还发现厨房墙砖空鼓、卫生间地漏有异物堵塞等问题，需要采取相应整改措施，确保瓷砖无掉落风险、地漏排水正常。

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