个性标签 助推户型叫好又叫座

华夏院子115.33平方米户型 西园悦府176平方米户型 万科第五园户型 金科城89平方米户型 建发五象印月286平方米户型

记者潘雯瑜

前段时间，网友爆出的两室一厅一卫一厨一跑道，从主卧到次卧需要走一条长长的过道的奇葩户型，刷新了网友对户型的认知。无独有偶，强大的朋友圈还收集整理出了“马桶式”“圆满人生型”“头盔式型”“防弹衣型”“地雷型”“手枪型”等各种各样个性设计的户型，这些设计感觉偏离了人居的主题，开始往更高的“艺术”层面发展，可谓千奇百怪，层出不穷。

现如今买房，购房者除了重点考虑地段、配套、品牌、物业等因素外，户型已越来越受到购房者重视，成为买房时的重要考量因素之一。有人说：“南向四开间的户型，拥有较大采光面、舒适性高、通透性好，十分适合居住。”有开发商就表示，一切好产品，都遵循客户利益最大化。因此，在产品户型的设计上，下足了功夫。

那么，南宁是否也有奇葩户型存在？在风格各异的样板间中，是否有设计平平，略有缺陷，或是不尽人意的户型设计？又或是在产品力竞争日益激烈的当下，让人“眼前一亮”、完美惊艳，一看就爱上的户型产品呢？

近日，记者去看了几个项目的样板间发现，五象新区近日开放营销中心的一楼盘样板间，不仅每个房间设立了飘窗，餐厅也有飘窗的设计。同样在看样板间的购房者刘女士告诉记者，餐厅设计飘窗，虽然从视觉上有空间延伸作用，但实用性不高，还容易成为卫生死角。这类户型设计在市面上并不多见。还有一些楼盘样板间，横厅设计，在房屋正中间，房间环绕，如此设计虽节省了空间，使得空间使用最大化，但动静不分区成了这类户型最大的弊端。

当然，不能说这些户型不好，购房者还是需要根据自身的喜好来判断和选择。

2020年，南宁楼市集中涌现了一批高端产品，无论是从园林、规划或是产品上，都得到了质的提升，产品竞争力进一步加强。进入2021年，在人居需求提升、产品力竞争日渐激烈的当下，还是有部分楼盘户型设计让人眼前一亮，为楼盘产品力提供了良好的“背书”。

A

华夏院子·璞院：

进深2.4米的“奢尺”阳台

华夏院子·璞院热销的建筑面积约113.55平方米的四居室，户型方正，南北朝向，通风采光较好。动静分区，居住氛围亲近而不互扰，动线舒朗。几乎每一户都有大露台，双阳台设计，每户皆配置大尺度空中璞院，尤其是6.2米×2.4米的奢尺大阳台，可以根据自己的喜好，承载造景、茶歇等多种栖居，成就全角采光瞰景视野，让墅区盛景尽收眼底。这个尺度的阳台设计，在市面上较为少见。

B

西园悦府：

9.5米横厅设计，尽收一线江景

在同质化产品竞争中，各大楼盘都给市场交出了不同的答卷。刚需有刚需的佼佼者，改善有改善的赢家，高端盘中也有出类拔萃者。近期亮相的西园悦府建面约176平方米的奢阔四房样板间，户型布局考究，全明设计，舒适性高。约9.5米超宽尺度横厅设计，双厅咫尺相连，坐拥一线江景。主卧的观景飘窗，朝南而向，园内景致尽收眼底。176平方米的建筑面积，四房设计，功能分区明晰，每个房间都有足够空间，提升居住舒适度，极大地满足人居各种需求。

C

万科第五园：

圈粉的270°超大露台

如果说家里有个大露台，这是十分令人羡慕的；如果说，在家里有个超88平方米跑道式星空大露台，这应该是令人十分惊讶了。万科第五园的创新户型，顶层产品拥有270°的星空露台高拓展的生活空间，超乎想象延伸空间，可以享受空中别墅般的生活。一城之中也不多见。

据业内人士反馈，该户型是目前兴宁区内较受欢迎的户型之一。

D

金科城：

约22%超高赠送率

位于五象新区平乐大道上的金科城，建面约89平方米的2+1灵动空间设计，超过22%的超高赠送率，性价比高。客厅、餐厅几乎同面宽一体化设计，客厅开间3.6米，配置约4.9米全面宽绿化阳台，随时悠享自然阳光。而且主卧180度环幕瞰景，3.2米开间尺度，带同等开间的满飘，采光及观景视野也会更好。

E

建发五象印月：

三代同堂共享天伦

我们知道，每个楼盘都有自己的制胜之道，高端客户则是更加注重地段和产品力。坐拥五象湖，“铁学商”环绕的新中式项目建发五象印月，建面约286平方米的5室2厅4卫户型，户型方正，南北通透，大横厅+大阳台设计，开间超10米；主卧开间6米，两间次卧开间4.5米，尺度很大，足够满足三代同堂居住需求。

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