从住人到人居，打造诗和远方

恒大空港项目，一经面世便得到市民热捧。南国早报记者 何定坚摄

金砖筑梦之产品

南国早报记者易治平

2020年，南宁乃至整个广西的楼市发生着巨大变化。从“一瓦遮头”到品质人居，人们在追求高品质居住空间的同时，也更重视自身的需求，无论是邻里、文化，还是环境、空间，每一个对美好的需求，都是人们最执着的追求。

为了在这个大浪淘沙的时代留下名字，众多房地产企业，不再过度追求短平快，而是在品质上下功夫。如何构筑出让消费者思考的社区，帮助大家改善居住环境，打造令人向往的生活，成为当下南宁楼市的主流。

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健康住宅正当道

今年上市的楼市新品中，许多都强调了对于居住者的健康呵护，但侧重点却不同。

年底开盘的恒大空港项目，无疑是今年南宁楼市的热门话题之一。恒大空港项目在时下火热的文旅板块之外，还综合了康养板块。在恒大养生谷，设置了儿童反斗城、膳食坊、国术馆、老年学堂等多种配套，从健康游玩到健康饮食，都为业主五口三代一家人服务到位。此外，业主持尊享卡会员，不仅可以享受保险、体检等，还可以体验旅居生活：冬天去三亚避暑，夏天去塞北乘凉。从业主的身体健康、健康生活模式、一直延伸到社交化的心理需求。

2020年，物业的重要性也得到了许多人的重视。今年的南宁新盘中，无论是启用实力较强的自带物业，还是选择引入金钥匙管家等国际知名物业管理体系，从智能化的设施，到每日安全无接触的服务，都给业主带来了更多的安全感。

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智慧社区印象深

而随着年轻购房者的增多，智能化应用场景体验的需求也与日俱增。在建发五象印月的新楼盘中，配备了可以对业主进行人脸识别并自动呼梯的电梯，以及能对流入室内空气温度、湿度进行调节的新风+VRV系统，就让许多看房者印象深刻。

有的开发商，在营销中心就开始展现自己的“黑科技”。同处五象湖板块的新希望锦麟玖玺斥资200万元，率先启用城市信息模型系统。该系统除了基础的VR全景呈现外，还能还原仿真模拟每一户住宅的视线所及的景观，以及在不同气候条件下对建筑外立面和视野范围的影响与呈现等。

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灵活空间受热捧

今年，人们也对居住的空间有了更多认识。今年许多新发楼盘都开始采用横厅+大阳台的设计，就是为了让居住者获得更大的活动空间。万科第五园更是因其89㎡的270°阳台，获得许多买家的青睐。

不仅是室内空间备受关注，社区的空间和私密性也让房客们日趋重视。从强调自然景观的中海半山壹号、保利君悦湾，到强调城市景观的万科臻山悦，以及强调人文文化的华夏院子等，一时间，各式人性化住宅在南宁如雨后春笋般冒出。

在未来，住宅不再只是为满足居住功能这么简单，它还寄托着人们对生活的向往。只有那些能够满足了人们生活向往的产品，才能在时代留下自己的印记。

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