2020广西地产十大经典楼盘 代表南宁产品力至高水准

联发臻境

2020年是广西地产力量颁奖盛典举办的10周年，这10年来，广西地产产品力、开发速度、质量、物业、园林等各方面逐年提升，百花齐放。

2020年，亦是广西地产的“产品大年”，创新、优质产品层出不穷。今年两大主办方将颁奖规模和影响力进行了全面升级，将南宁几百个楼盘通过报纸公示、网络投票、专家评审三层评审严格甄选，组成由官方媒体、南宁市房协、设计专家、规划专家、数据机构、销售公司组成的评审团。坚持“权威、专业、公平、客观”，以“六有标准”为评审原则，对入围名单进行仔细甄别、评价、打分，评选出2020广西十大经典楼盘、十大经典户型、十大口碑楼盘，入选项目代表今年南宁楼市产品力开发的至高水准。

中海半山壹号

香港半山豪宅·南宁样本

■地址：南宁市青秀区民葫路101号

■规模：318亩

■价格：院墅800万～1100万元/套，叠墅250万～500万元/套，新推“半山之上花园洋房壹号作品”150万元/套起

■动态：年末钜惠提前享，“半山之上花园洋房壹号作品”150万元/套起入住半山墅区。

■获奖理由：中海半山壹号是中海地产联手高方明、孙虎、陈德坚三位大师，专为南宁峯层建造的半山豪宅样本，面市一年内已荣获“全球人居环境规划设计奖”等多个国际奖项。项目位于青秀东民族大道旁，海拔168米，俯瞰最美邕江湾。为贯彻“高品质生活”的理念，容积率低至1.2，仅有3&6层建筑，实现纯粹豪宅社区。建筑设计采用纯现代建筑设计风格，创新雕琢七级台地景观，只有台地建筑才能拥有的高拓展墅级户型，配套约8000㎡悬浮会所，打造了南宁唯一社区天文台、无边际泳池等设施，实现真正半山豪宅生活。

■项目介绍：中海半山壹号是中海地产专为南宁峯层建造的半山豪宅样本。项目容积率低至1.2，仅有3&6层建筑，实现纯粹豪宅社区。建筑设计采用纯现代建筑设计风格，创新雕琢七级台地景观，只有台地建筑才能拥有的高拓展墅级户型。项目主打三类产品，220～250㎡半山院墅，800万～1100万元/套；132～250㎡半山叠墅，250万～500万元/套；“半山之上花园洋房壹号作品”147～171㎡花园洋房，150万元/套起入住半山墅区。

建发·央玺

精粹系王府新中式标杆

■地址：南宁市良庆区五象湖坛洋路3号

■规模：152亩，1568户

■价格：高层均价22000元/㎡

■动态：建面约106～190㎡湖畔纯板式高层、洋房、叠墅、大平层在售。

■获奖理由：建发·央玺出自建发房产旗下顶级产品系【精粹系】，位于五象新区五象湖畔，为寰球第六著【精粹系】央玺，立序邕城人居最高标准。2020年5月1日，以近1万㎡纯正王府新中式展示区，单月接待客户超1万组，惊艳广西；5月30日，建发·央玺首开狂销8亿元，开创南宁楼盘单价2万+热销先河。随后3个月，建发·央玺销售金额超15亿元，持续霸榜五象湖三冠王。

■项目介绍：建发·央玺项目位于南宁市五象新区五象湖畔，根据南宁独有的文化特性，创造性地打造五象湖·央玺的专属气质。项目结合“儒门道园唐风华纹”的建发中式理念，打造建发房产新中式高端的产品系——精粹系产品，项目占地约152亩，自带约8200㎡社区商业，产品涵盖高层、洋房、叠拼、大平层，产品面积为约67～190㎡全龄化产品。项目遵循城市文脉，传承千年次第规制，三进制礼仪一脉相承。建筑上，遵循中式传统三段式构图，板式楼体布局，实现私密性放大化；园林上，从桂剧“折子戏”的概念出发，以江南古典园林为原型，以山、水、廊桥、船舫为元素，匠造“一卷二观十二境”，移步易景，追求道法自然，凝聚东方园林美学，打造诗意画境。

保利·冠江墅

天赋江山院墅典范

■地址：南宁市青秀区凤岭南路16号

■规模：108亩，944户

■价格：1.8万～3.3万元/㎡

■动态：140～216㎡江景平墅准现房争藏。

■获奖理由：保利·冠江墅傲踞东盟商务区，拥享邕江、青秀山风景区、青山高尔夫、1300亩蜡烛湾湿地公园等城市稀缺资源，百强双民主路小学学区教育，享繁华领秀大城21万㎡商业旗舰配套。低容墅区头排江岸，户户南向瞰江，一梯一户准现房。2020年1月至10月8日劲销24.5亿元，荣获2020年上半年别墅、大平层广西豪宅“双冠王”称号，成功入围评选“亚洲不动产”奖项。

■项目介绍：保利·冠江墅由97套别墅和9栋高层组成，别墅区容积率仅有0.68。冠江墅作为保利天赋系的高端豪宅项目，占据绝版地段，拥有不可复制的江山资源——国家5A级青秀山及百里秀美邕江绝版南向湾。

项目充分利用北高南低的台地地势，以“太师椅”的格局坐北向南迎江而建。保利秉承匠心打造原则，中魂西技，采用“西奈珍珠”高级石材，名贵金丝柚木取材。“一园三院八街巷”的园林设计，遵循“雅俗共赏，和而不同”设计愿景，传承东方文化。江山院墅为227～350㎡面积产品，最高拓展率达300%，江景平墅为140～216㎡面积产品，一梯一户，户户南向看江，近10.6米瞰江观景台、7米墅级客厅，奢享宽境人生，私享约3.2公里IMX巨幕江景。

联发臻境

凤岭北墅院生活范本

■地址：南宁市兴宁区那泉路33号

■规模：约259亩，1388户

■价格：叠墅10000元/㎡，合院320万～500万元/套

■动态：12月1日—31日首付８万元起，两年免息。

■获奖理由：联发臻境是联发集团在南宁的高端项目，致力于将其打造成南宁低密度洋房+高端现代别墅住宅品质标杆。项目由107～143㎡叠墅及140～199㎡合院组成。景观以“与自然共生”为主题，通过以两轴四街一心、六苑三十二巷为规划，南北中轴为中心景观大道，通过一条中心景观带连接多个主题景点，形成步步为景的独特景观。项目配套完善，拥有6000㎡会所，园区里布局亲子、邻里、运动、健康四大主题，为业主提供优质舒适的生态宜居住区。

■项目介绍：联发臻境位于凤岭北东站圈，处于那泉路与三塘北路交会处，位于城市发展的主轴线上。项目容积率仅为1.1，绿化率35%，项目共1388户。规划建设多层板式叠墅、合院别墅，整个纯板式结构设计、全正南北朝向，整体采用现代中式建筑风格。联发臻境致力于打造成南宁低密度洋房+高端现代别墅住宅，以先锋的生态内核、完善的社区体系、多元的综合配套、深厚的文化传承打造属于南宁的豪宅印记，树立城市高端人居生活标杆。

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