答应退还意向金 为何迟迟没动静 涉事楼盘称，12月底前可以退还

谢先生交意向金时得到的收据。受访者供图

今报南宁讯（记者王世杰）今年6月，南宁的谢先生交了8万元，准备订购南宁市江南区空港新天地楼盘的一套房子。交钱后，他发现该楼盘没有预售许可证，便要求退款，但开发商只退了两万元。12月14日，开发商方面相关负责人在接受记者采访时称，12月底前可以退还剩下的6万元。

谢先生告诉记者，6月2日，在南宁市江南区吴圩镇光明路200号空港新天地楼盘，他交了6万元意向金和2万元团购费，订购了一套77.51平方米的房子。当时，销售人员向他承诺，若不想购买，上述钱款可以退还。

谢先生交钱后，发现该楼盘尚无预售许可证，办不了按揭贷款，也不能签订商品房买卖合同，而家里其他地方还等着用钱。于是，他向开发商提出退款。在他多次催促下，8月24日，开发商退还了两万元，称剩下的6万元将于11月20日前退还。

11月20日，谢先生拨打该楼盘售楼部的电话，要求退还剩下的6万元，但没有结果。随后，他向12345政府服务热线投诉，得到的答复是，市场监管部门向该楼盘售楼部核实，开发商表示现在没有钱，如果账上回款，将尽快将钱退给投诉人。

12月14日，记者联系上该楼盘销售经理黄女士。她在电话中对记者说，开发商已经答应在12月底前退还剩下的6万元，随后她以接待客户为由结束了通话。

“他们已经几次说要退钱，就是一再拖延。”对此，谢先生说。

公益律师王飞忠说，开发商未取得商品房预售许可证前，不能销售商品房。如果开发商一直不退款，当事人可以到法院起诉开发商，要求退钱。

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