南宁友爱立交桥旁旧改地块以起始价成交

南国早报南宁讯（记者罗暘）12月11日，南宁市自然资源局通过南宁市国土资源网上交易系统，挂牌出让位于友爱立交桥旁的13.755亩旧改项目用地。结果，该地块在仅有一名竞买人出价的情况下，直接以约1.23亿元的总价成交。

当天出让的GC2020-123号地块位于秀厢大道北面，友爱立交桥西北侧，挂牌起始价892万元/亩。截至11日上午报价时间结束，仅有广西唐聚投资有限公司一家竞买人出价，直接以起始价成交，折合楼面地价约2847元/平方米。据了解，该公司由大唐地产控股。

南宁快速环道旁可供出让的地块所剩无几，123号地块又靠近南宁地铁2号线。之所以仅以不到3000元/平方米的楼面地价成交，是因为该地块属于南宁水利电力工程处原水泵厂及周边零星地块片区旧改项目用地。早在2015年，相关部门就已经以公开招标的方式，确定了旧改工作前期合作企业。该房企负责出资推进拆迁安置、土地平整等工作，并根据南宁市相关规定享有优先竞买相关地块的权利。从另一个角度看，房企在拿地前已投入大量前期旧改推进资金，实际的楼面地价其实不止3000元/平方米。

这块交通优势突出的地块，将用来打造什么项目？据悉，根据建设规划要求，123号地块上项目将以住宅为主。项目总建筑面积中，将有约26%用作酒店经营，另有少量临街商铺，也就是一个包含酒店的商住项目。

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