置业浪潮重回主城 西城之上的宜居优选

项目效果图 项目周边繁华的商圈 效果图

西城回归，盘活老城土地价值

近年，关于“城市更新”的探讨已经成为社会各界的热议话题，存量改造也愈加受到重视。放眼全国的土地市场，有越来越多的城市都在同步进行着旧改，很多城市也已经逐渐摸索出一条相对成熟的路径。这些老旧小区大多地处城市成熟地段，对于改善民生、带动城区崛起，具有重大意义。

2019年，南宁增加一批“旧改”项目，城市更新进入快车道，待建、续建的改造项目等快速推进。不断完善的城市基础设施建设、不断提高的城市生态宜居水平，都喻示着人们改变置业观念，与城市发展进程相匹配。可见，城市更新已成为南宁优化城市功能布局、活跃城区经济、改善人居环境、提升城市品质、激发城市新活力的强力引擎。

强首府战略，加速城市的发展

南宁，在强首府战略下，根据《南宁市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，着力推动城市由“外延式扩张”向“内涵式发展”转变，扎实推进城市更新步伐。其中，在南宁“外拓内改”“西建东扩”全面更新赋能下，西城成为旧改升级热潮重点区域。现有改造项目62个，涉及改造用地24265亩，按“三个一批”开展工作，正在建设的项目有31个，推进项目有18个，储备项目有13个。无论是从2020年西乡塘区旧城的改造情况来看，还是2020年南宁土地出让计划来看，西乡塘区都是当之无愧的“旧改大区”。随着这些项目的推进，老城区焕然一新，不仅为城市发展带来新的机遇，还让西乡塘市民享受到更完善的配套、更优质的居住环境。

值得一提的是，自带高端改善基因的洋浦星，就坐落于西乡塘核芯板块，打造区域内稀缺的40万㎡城市综合体。占据老城区醇熟的地铁、商圈、学区等资源优势，在相对缺少高宜居指数生活社区的西乡塘区域，因地制宜地给西城带来一个崭新的“生活中心”。

顺应时代发展，助力老城新生

在旧改仍是南宁主旋律的背景下，洋浦地产应城市发展需要，秉持“我们建造甜蜜生活”的宗旨，将城市核芯区更新作为新阶段目标，以补齐城市发展界面、满足人们追求美好生活需要，打造五里亭城市更新作品——洋浦星。40万㎡全配套大城，于地标之上再造地标，为西城品质生活注入澎湃活力。

保存城市记忆，为存量资产赋能

洋浦地产始终以其前瞻性的眼光，占位被赋予重要使命的价值板块，迭代理想人居。从五象艺术地标到主城人文地标，洋浦地产传承历史人文脉络，赋能城市更新。作为城市旧改重点区域，未来洋浦星所在将规划成为科研教育中心、文教基地、高新技术产业基地和花园式居住新城，为城市注入新的活力，提升区域能级，为老城提供更多美好生活。

项目一期占地90多亩，规划有高层住宅、酒店、公寓、商业街区、星鲜邻里菜市、12班幼儿园、24班公立小学等。依托西城城市地铁交通，区域醇熟商业配套，打造全配套高效社区，给城市注入新的活力，践行美好生活。

西城之星，迭代老城人居新篇

洋浦星身居老城区，处于西大繁华生活圈中心。集齐“铁学商”等硬核配套，旨在打造宜居宜商的生活社区，重塑西城“生活中心”。项目占据地铁1号线两个地铁口（B2口、C口），可快速到达地铁站。“双地铁”的稀缺优势加上”五横五纵“的交通路网，给出行更多可能。项目临近广西大学、广西财经学院，周边高校林立，教育资源丰富。3大商超、4大公园、5大医院，老城区引以为傲的成熟便利的生活服务配套，附近都有。南宁百货北京华联、沃尔玛购物中心，吃喝玩乐购俱全，尽享熟悉的老城区烟火气。

项目将打造西城难得的4.5万㎡全地形悦四季园林社区，配备全龄运动乐园、全地形跑道、度假风情阳光泳池等互动设施，更有会客见友的景观会客厅和邻里共享架空层等，融合“邻里共享”概念，展现全龄社区的惬意生活。项目规划配建12班幼儿园、24班公立小学（五里亭第四小学[暂定名]）陪伴式双教育园区，以领先教育模式，满足孩子全龄段教育需求。小区配套约5500㎡星鲜邻里菜市，自带商业街区，吃喝玩乐俱全，打造多元高效生活住区。户型上除有部分经典塔楼设计,还有60%的稀缺板楼设计，为西城人居带来更宽敞、舒适的居住体验。

洋浦星作为洋浦地产五里亭城市更新作品，落地于此，自成配套。从价值挖掘、体量规模、功能布局、城市量级等角度出发，皆是在为区域功能完善，城市新旧更替、更新改造而赋能。未来必将为价值蝶变中的西城核芯板块，带来更多国际范儿与时代感的人居新体验。

甜蜜热线：0771-3182288

项目地址：南宁市西乡塘区大学东路19号(五里亭旧址)(地铁1号线广西大学站C出站口旁)

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