南宁地铁2号线东延线旁再添新盘 建发5.65亿元拿地五象湖西，楼面地价8655元/㎡

11月25日，位于良庆区东风路以东、玉成路以南，编号为GC2020-115的地块成功出让。该地块因地理位置优越，距离地铁站不到500米，自挂牌之日起就备受关注。现场历经1小时35分317轮竞价，最终，南宁兆悦房地产开发有限公司（建发房产）以总价约5.65亿元成功拍下。地块成交单价1731万元/亩，楼面地价8655元/㎡，溢价率57.36%。

据了解，GC2020-115地块实际出让面积为21777.59平方米（约32.67亩），土地批准用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。根据规划要求，地块须配建社区居家养老服务用房（每百户≥30㎡）、婴幼儿照护服务场地、文化活动站（建面≥400㎡）、居民健身设施室、开放公厕、垃圾收集点等公共设施。

从区位来看，该地块位于良庆区东风路以东、玉成路以南，靠近良玉大道、南宁绕城高速，享四横四纵的交通路网。地块距离地铁2号线东延线东风路站不到500米，交通便利。地块周边教育资源丰富，周边有四中（五象凤凰高中校区）、秀田小学（五象校区）、玉洞小学、五象新区第四实验小学、十四中（五象校区）等学校，还规划有中小学用地。地块靠近广西医科大学五象附属医院、广西玉洞医院，可满足居民日常生活需求。而且，2公里范围内有五象湖公园、五象岭森林公园。据悉，此次拿地的建发房产已在五象湖板块开发有建发五象印月、建发央玺两个项目。（杨丹丹）

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