柳沙32亩“回锅地”昨日成功出让

本报讯（记者黎兆齐）昨日，位于青秀区柳沙英华路北侧一幅地块出让，出让面积为32.37亩。现场吸引多家房企参与，最终以总价约3.14亿元成交，成交单价970万元/亩，楼面价13227元/㎡。

GC2020-114地块位于青秀区英华路北侧，实际出让面积为21577.32平方米（32.37亩）。土地批准用途为城镇住宅、零售商业，规划设计容积率＞1.0且≤1.1，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑物相对高度≤18米，规划设计时应进行视线分析，满足荔园山庄安保要求。该项目低层住宅平面组合户数不得少于四户，出让起始价为600万元/亩。

当天的竞拍，现场吸引了多家房企参与，最终由龙湖集团以成交总价约3.14亿元、成交单价970万元/亩、楼面价13227元/㎡拿下。

值得注意的是，该地块曾于2018年成功拍出，因地理位置优越，吸引了不少房企前来竞价，最终超过了限地价6900元/㎡，产权移交住房配建面积则达到12300㎡，实际楼面价高达17580元/㎡，随后被传出“退地事件”。这次，该地块“回炉”重拍。

业内人士表示，该地块位于国宾区柳沙半岛，与荔园山庄相邻，环境较为安静。项目东面靠近青山路，沿着青山路、南宁大桥，可快速通往五象新区总部基地板块。此外，2公里范围还有英华大桥、五象大桥等，也可通往五象新区，地段位置优越。

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