查验两套新居 质量问题不少 精装房通病仍然存在

开关面板留缝太大。

早报验房

南国早报记者王光家文/图

验房档案

业主：朱先生、许女士

地址：南宁五象大道、龙岗大道某小区

户型：三房两厅、四房二厅

建筑面积：108平方米、120平方米

验房师：精良验房胡政韬、刘超

南国早报验房团本周分别来到南宁五象新区的两套精装房为业主验房，查出不少质量问题，包括冷热水管接错、门吸吸力不足等。对比两套新居验房结果，验房师发现一些精装房通病依然没有多大改善。

验房师首先来到五象大道某小区业主朱先生的新居。该新居被查出一个低级错误：主卫水龙头冷热水管接错。验房师建议，施工方应把冷热水管拆除重新正确安装。

该新居卫生间门槛石存在留缝较大现象，不符合国家装饰标准。验房师说，这种现象出在卫生间，就不仅仅只是影响美观，还会造成水渍侵入，建议施工方用专用防霉勾缝剂填嵌，表面应饱满、顺直。

此外，该新居还被查出客厅墙面划伤、公卫窗扇划伤、次卧门框胶条缺失、主卧木质踢脚线收边不严等问题。

随后，验房师来到南宁龙岗大道某小区业主许女士的新居，发现一处房间门吸吸力不足，只要有风吹过，房门便容易关上，发出声响。验房师建议施工方拆除门吸更换。

该新居阳台排污管收口不严，验房师说，后患有3个：影响美观、水渍容易进入、容易积灰，建议施工方采取措施处理。

该新居被查出的问题还有：卧室窗框玻璃未打胶、房间木地板松动、厨房门框破皮、开关面板留缝太大等。

对比两套新居验房结果后，验房师表示，胶条缺失、勾缝粗大、各种划伤、木地板松动等质量问题在两套房中均有体现，同时也是近期验房所发现的常见问题。可见，精装房在细节处理方面虽然频频被业主吐槽，开发商也答应重视，但迄今依然没有多大改善。

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