柳钢来了！4.78亿元落子南宁青秀区 地块面积131亩，将打造一个金属材料相关的国家级企业技术中心

柳钢拿下的GC2020-106地块由三宗地组成（南宁市自然资源局供图）

本报讯（记者黎兆齐）昨日，位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧的GC2020-106地块成功出让，出让面积为87619.68平方米（131.430亩），由广西柳州钢铁集团有限公司以47781.874万元竞得。

GC2020-106地块由3宗地组成，其中：450103450003GB00116宗地（下称地块一）实际出让面积35567.27平方米（53.351亩），土地用途为城镇住宅，土地使用年限为城镇住宅用地70年；450103450003GB00117宗地（下称地块二）实际出让面积29002.01平方米（43.503亩），土地用途为科研、商务金融、旅馆，土地使用年限为科研用地50年，商务金融用地40年、旅馆用地40年；450103450003GB00118宗地（下称地块三）实际出让面积23050.40平方米（34.576亩），土地用途为城镇住宅，土地使用年限为城镇住宅用地70年。3宗地作为一个整体标。

据了解，GC2020-106地块建设有特别要求，竞得人须在竞得土地后30日内引入一家世界50强钢铁企业（竞得人是世界50强钢铁企业的除外），以世界钢铁协会《世界钢铁统计数据2019》发布的排名为主，发展金属材料相关的科研、金融、贸易、物流、智能制造、资源循环利用等产业。

此外，须在地块二内打造一个金属材料相关的国家级企业技术中心，重点研发高性能金属材料，研究应用绿色、智能制造工艺，突破产业关键性技术，并具备重要专用设备、材料的研发能力；6年内获得国家发改委认定的国家级企业技术中心，其间研发投入逐步落实到科研项目并逐年增加，具体为产业园2021年研发投入不低于5亿元，2022年研发投入不低于6亿元，2025年研发投入不低于22亿元，2026年研发投入不低于25亿元。

当天的竞拍，最终由广西柳州钢铁集团有限公司以底价47781.874万元竞得GC2020-106地块。其实，柳钢入驻南宁早有传闻，今年3月，南宁市人民政府官网上官宣了柳钢金属材料产业园落户青秀区的消息，从产业园的名称“柳钢中国东盟金属材料研究发展中心和金属材料产业园”来看，直接定位为中国东盟。

业内人士表示，从地块的建设要求来看，GC2020-106地块总占地131.43亩，分3宗地块开发建设，地块一、三为城镇住宅用地（约88亩），地块二43.503亩土地用途为科研、商务金融、旅馆。也就是说柳钢进驻南宁，实际上是技术科研板块，并不是生产制造板块。此外，该项目配套12班幼儿园一处，位于地块一西侧(不纳入出让范围)，用地面积约6179平方米，建筑面积不少于4320平方米。

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