书房露钉眼 厨房窗破损

厨房窗洞瓷砖破损。

早报验房

南国早报记者王光家文/图

验房档案

业主：平先生

地址：南宁凤凰路某小区

户型：三房二厅

建筑面积：120平方米

验房师：精良验房张建军、罗景元

本周，南国早报验房团为南宁凤凰路某小区平先生的精装房进行了验房。验房中查出书房踢脚线钉眼外露、厨房窗洞瓷砖破损、主卧墙面涂料开裂等质量问题，验房师逐一给出了整改意见。

在书房，验房师发现一处踢脚线钉眼外露明显，所露出的钉子足有两厘米。验房师表示，该患处不仅影响美观，还有伤人风险，建议施工方清除外露钉子，并采用与踢脚线同色油漆进行修补。

厨房窗洞被查出瓷砖破损。验房师说，窗洞瓷砖破损影响整体美观，也会割手，应采取修补措施。

主卧出现墙面涂料开裂现象。验房师说，涂料开裂的时间一久，会造成涂料层整体脱落，裂缝也会随之越来越大，因此有及时整改的必要，建议做法是：开V型槽至墙体面后清理基层，用弹性腻子填充，再用白乳胶粘贴网格布（即抗裂网），最后批灰打磨恢复原样。

主卫被查出瓷砖空鼓。验房师说，瓷砖空鼓存在脱落风险，需要凿除重新铺贴。

在平先生新居里，验房师还查出公卫石基座与墙面缝大、次卧木地板拼接缝大等质量瑕疵，建议进行打胶填缝处理，或者采取更换措施。

验房报名方式

1.微信：扫码添加南国装友会小编微信号，直接微信留言（验房小区+联系人+联系电话）报名；

2.手机短信：编辑短信后，发送至13978860797报名。验房范围包括精装房、毛坯房，每周提供一个免费验房名额。业主对装修施工、装修计价等方面有疑惑的，也可报名验房，由第三方监理查验、核算、鉴定。

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