优选教育资源 家长“备考”已多时

市民看盘购房。 邹财麟摄龙光天瀛营销中心座无虚席。 资料图片 8月31日~9月6日南宁市 各区域商品房成交数据一览表

记者探市篇

记者潘雯瑜

9月开学季，9月1日晚的《开学第一课》如期而至，踏进校门的新、老生们都上了一堂别开生面的“开学第一课”。而楼市，似乎也有“开学季”，很多家长为了孩子读书，早早开始布局。孟母三迁，都是为了给孩子更好的成长环境；望子成龙，为“后浪”铺设了更优质的起跑线，是每个父母的心愿。

在“金九银十”传统的销售旺季到来之际，众多新盘亮相，可谓是择优置业，适时出手的好时机。

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8月成交不俗9月新盘频出

8月，南宁楼市成交16173套，成绩单相较上半年毫不逊色。8月31日至9月6日一周的数据中，良庆区以成交1456套，成交面积为167008.97平方米，仍然领跑南宁市商品房成交数据，占据成交榜上成交套数及成交面积的榜首。

记者在走访市场中了解到，进入9月，旭辉江山樾、彰泰江景湾、蓝光芙蓉山悦、威宁·青运村、保利领秀前城、锦樾府、新城·明昱公园、滨江锦湾、万科第五园、联发臻境等项目动作频频。据不完全统计，南宁房地产市场上，9月预计20盘开盘，其中12个为新盘首开，其中五象新区楼盘占比约三分之一。

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“金九”已开跑多盘“开仓放粮”

相较8月，9月很多楼盘折扣力度较大，促销信息频出。

如南宁轨道地产，9月促销不仅价格有优惠，购房还有机会抽取最高10年物业服务费；恒大地产放出大招，推出全国七折购房特大优惠，提前引爆黄金周；9月7日威宁·青运村城市展厅开放，客似云来；龙光·天瀛一周年庆放量30套特惠房源，单价1.6万元/平方米起，引来了无数关注的目光；建发央玺营销中心、保利领秀前城营销中心同样看房者络绎不绝；光明城市四期隐栖苑新品面市，咨询者更是源源不断……

可以说，“金九银十”的冲锋号已经吹响，不少楼盘开始跃跃欲试，开仓放粮。其中，不难发现，除了价格作为引爆点外，龙光天瀛、建发央玺、光明城市、保利领秀前城等周边拥有优质教育资源的楼盘，颇受购房者青睐。

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优质教育资源环绕的项目更受青睐

2020年秋季学期开学注册日，一张小学门前挤满家长和孩子的照片刷爆了朋友圈。开学季，有不少家长因搬家帮孩子办理转学手续，为的就是给孩子创造更优质的读书成长环境。其实，这些都不是个例。很多家长都在提前布局，孩子出生时便开始谋划幼儿园、上了幼儿园开始谋划小学，上了小学筹谋初中……真可谓用心良苦，为孩子铺设更优质的起跑线。

记者在龙光天瀛营销中心遇见购房者蒋先生，他说：为了让孩子读好的初中，他关注这一带的楼盘一年多了，在他观望的过程中，房子单价在不断地上涨。现在，遇上有特惠房源销售，在资金允许的情况下，他果断入手。保利领秀前城的业主覃先生说：“住在这里，小孩从幼儿园到初中的读书问题，都解决了。”合景天汇的业主赵先生表示，1.8万元/平方米的单价入手的合景天汇二手房，为的就是给孩子读书，享受这周边多所优质的学校资源。

五象新区一楼盘的置业顾问表示，前来看房的客户里，再次或多次置业的购房者占了半数以上，他们关注的重点基本都是项目周边的教育资源分布，其次才会考虑项目的区域及其他因素。

当开学季碰上传统的“金九银十”购房旺季，各楼盘促销手段频出，力度不小。购房者便可按需检索，在明确了自己的购房需求后，可适时入手，置业正当时。

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