首付7.8万元起入手五象湖东顶流楼盘 龙光玖誉湖·庆湖2#央景楼王明日上市，园艺匠心体验区和实体样板间亮相

9月5日，中国地产第18强房企龙光在五象湖东的玖誉湖·庆湖项目，首次推出中庭央景楼座——建面约70～125㎡二至四房，户户可看小区中央园林景致。其园艺匠心体验区和实体样板间也同步开放，周末两天共吸引1000多人现场看房，人气燃爆五象湖东，玖誉湖也成为龙光在五象潜力板块的“顶流红盘”。

龙光玖誉湖·庆湖组团

●规模：59亩

●价格：均价12000元/㎡

●项目动态：建面约70～125㎡央景新品加推，户户可揽中央园林景观，目前首付7.8万元起。

●楼盘亮点：龙光玖誉湖·庆湖坐落于建设中的阳峰公园旁，外享得天独厚的生态环境，打造一个生态宜居公园家。龙光玖誉湖是良庆区卖得最好的项目之一，庆湖作为其中一个组团，不仅占据五象湖东生态水系资源，更有玉洞大道与那安快速、地铁4号线（在建）无缝连接的便捷交通。目前，该组团园林体验区及实体样板间已经开放，分别为70㎡2房2厅1卫双阳台户型、125㎡4房2厅2卫南北双阳台户型，既符合青年置业者需求，还适合三代同堂的家庭。目前，首付7.8万元起可买70～125㎡二至四房央景产品。

从玖誉湖到庆湖，龙光再造五象湖景地标

位于良庆大桥南的龙光玖誉湖，是一座规模超60万㎡的湖岸人居大城，是龙光“玖系”在南宁的第六个楼盘。从2018年亮相至今，龙光玖誉湖一直是五象湖东板块卖得最火的楼盘之一，一度登上全市销售榜首位置，备受购房者厚爱。

据克而瑞数据显示，玖誉湖2019年2月以成交2.47万㎡，位列南宁单盘面积榜第一名，并连续两周包揽南宁商品房成交金额榜、面积榜双料冠军。

今年4月，玖誉湖率先在五象湖东板块推出第四期全新组团——庆湖，主打宜居公园家健康住区理念。项目位于阳峰公园旁，邻近楞塘湖（楞塘湖是泛五象湖的主湖之一，分为上、中、下三个湖）。其中楞塘湖公园围绕水系规划，水体面积达到58公顷，公园建成投入使用后，景观面貌或将媲美五象湖公园。坐拥两大公园，龙光玖誉湖·庆湖景观资源可谓上佳。同时，项目又占据玉洞大道和那安快速两大交通枢纽，距离今年底计划试运营的地铁4号线（在建）楞塘村站约15分钟步行时间，可谓板块内距离地铁站最近的楼盘之一。

据了解，作为五象湖东“顶流”楼盘玖誉湖的一大组团，庆湖体量达59亩，由10栋楼组成围合式布局，容积率3.5。尽管楼盘规模在同属板块中不是最大，但其配套却很完善，项目旁即是威宁延庆邻家广场、阳峰公园（在建）、南宁明安医院、华润康养中心等，项目西面还规划了一所小学和中学，各项生活配套基本能得到解决。

值得一提的是，庆湖沿袭了龙光15年深耕南宁、更懂南宁人居的产品特性，设计约70～125㎡二至四房户型，是龙光改善型产品的升级，高度契合南宁当下主流购房人群需求，颇受市场认可。

央景楼座入市，实体样板间园林体验给力

面对“金九银十”市场，庆湖趁势推出了中庭央景楼座，户户可看中央园林景观，堪称产品中的“爆款”。与此同时，庆湖还首次开放了园艺匠心体验区和实体样板间，给购房者更直观的现场体验。

庆湖的园林充分结合项目自身地理配套规划和特色，整体园林设计风格为“简欧风”，区别于市场上普遍的“现代风”。据透露，未来庆湖组团将通过国际知名园林设计师之手，运用独特的领域边界，整合不同地块，营造大社区的统一性和延续性。逐级打造翡翠项链式的绿地系统，让业主归家即入园，步入小区就如同进入公园里。

另外，项目还将致力把社区内园林与社区外阳峰公园相关景致协调搭配，内外葱绿为业主孕育一个生态宜居公园家。

户型改良升级，精准定位市场主流人群

在样板间和园林开放当天，包括媒体、龙光业主、购房者在内几百人，率先实地感受了玖誉湖庆湖的产品魅力。不少人对龙光精准定位的市场眼光、项目地段价值和户型产品表示认可。

此次庆湖特意做出了一大一小两套实体样板间，其中建筑面积约70㎡的户型，设计为2房2厅双阳台格局，餐厅、客厅、阳台一线贯通，增添居住的舒适度，适合独居追求私密自由空间的青年置业者。其独立于卧室之外的衣帽间，则为当代青年一个人的品质生活预留延展空间。

而125㎡的4房2厅2卫户型，拥有约3.9米大开间客厅，南北双阳台设计，还有独立卫浴大主卧，非常适合三代同堂的家庭。值得注意的是，相比玖誉湖前期产品，庆湖组团户型功能更多元化，追求景观面的最大化，舒适度也更高。

“铁学商湖”硬核支撑，买房就赶潜力板块爆发前

近年来，五象湖东板块发展风生水起。特别是依托玉洞大道这条五象“主动脉”，龙光、华润、融创、阳光城、合景泰富、大唐等实力品牌房企纷纷入驻，不仅提升板块人居价值，推动城市基础配套建设，还改变了人们对这一板块偏远、配套跟不上的认知。

据测算，龙光玖誉湖·庆湖所在的这一板块位置，与五象湖公园直线约2公里，开车只需五六分钟，其同属片区楼盘主力单价却与五象湖公园楼盘有着5000~8000元的落差。而且，这一板块还拥有多所优质学校及地铁、BRT、邻家广场、水系公园、明安医院、康养中心、五象万象汇等配套，“铁学商湖”相当硬核。尽管这些硬核配套尚未建成使用，但抢占五象湖东价值洼地已经形成业内共识。

前不久，五象湖东地块拍出新高，楼面价突破“8字头”。据透露，今年五象湖东还将有不少土地出让，均位于玉洞大道两侧。作为五象湖的重要组成部分，玉洞大道两侧可开发体量在整个五象占比较大。业内人士认为，五象湖东爆发只是时间问题，此时抢占五象湖东高性价比楼盘，不失为明智之举。

（王芳）

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