小区外墙频脱落 小孩出入戴头盔 街道办等部门曾进行协调，但维修资金问题仍未解决

外墙脱落的水泥块。 小区楼下散落着不少水泥块，周围布置起警戒线。 南国早报记者 蒋文跃摄

南国早报南宁讯（记者蒋文跃）近日，南宁市明秀西路百汇华庭小区的住户反映，该小区楼房因年久失修，近期发生多起外墙水泥块和瓷砖脱落险情，还砸到停在楼下的电动自行车和汽车，住户们对此非常担忧。

9月4日中午，记者在该小区看到，小区岗亭旁立着一块铁皮挡板，上面张贴着“高空坠石行人小心”字样。靠近楼栋的地面上散落着水泥块，周围已拉起警戒线。

业主吴先生告诉记者，这些水泥块是9月3日从楼栋高层脱落的，因事发时楼下无人路过，未造成人员受伤。不过，今年6月他的电动车被15楼掉下的水泥块砸中，车头受损严重，还殃及在附近停放的一辆小汽车，汽车挡风玻璃被砸穿。

记者观察发现，该小区两栋楼房的外墙有多处脱落痕迹。其中，在小区出入口附近的4楼平台上，有一块瓷砖脱落，里面的钢筋裸露。此外，小区楼栋出入口都张贴了“温馨提示”，提醒住户留意外墙石块脱落。

业主农女士称，该小区外墙脱落现象已有多年，但6月以来险情增多，“我们都很害怕。我每天骑车接送小孩，都是上下楼后才让孩子摘掉头盔”。

该小区物管人员张女士说，此前经过走访和排查，他们发现小区楼宇的多处窗户和阳台外延结构松动，存在脱落风险。目前，他们已在楼宇周边布置围挡，并逐户上门发放宣传单，提醒住户多加注意。

针对住户关心的外墙维修问题，张女士说，小区没有专项工程维修金，虽然他们每月向住户收取0.1元/平方米的公共维修基金，但这笔钱远不足以承担修复外墙开支。“这几天，我们联系了多家专业维修队，准备对比价格并制定维修方案。关于资金，我们打算让业主按建筑面积筹集。”

火炬路社区居委会书记段女士称，上个月，辖区街道办、社区、物业公司及业主代表曾开会商议筹集外墙维修资金的问题，会上各方要求物业公司在公示维修基金使用情况的基础上，再与业主代表讨论制作预算、维修方案及筹集费用。另外，为避免外墙脱落伤及住户，社区已向上级部门申请款项，将尽快在小区楼层出入口搭建停车棚。

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