五象东片区房企代表怎么看？

彰泰集团南宁大区公司营销总监 霍记栋蓝光集团南宁公司总经理助理 熊宇大唐地产广西公司片区营销总监 刘朝前金科地产云广区域公司项目总 黄云生

【论坛回声】

南国早报记者杨双竹见习记者易治平/文邹财麟/图

随着南宁城市规划重点不断向东、向南发展，五象东片区的崛起已势不可挡。数十家知名品牌房企先后进驻这片热土，与城市共同成长的他们，从最早的刚需住宅开发，到城市综合体落户，再到改善型住宅与商务配套次第登场，房地产开发商不仅是五象东的“开荒者”，还见证了一条条城市大道、交通路网的完善，见证了一户户入住人家点亮夜空，更见证着各个学校、商业等配套的平地而起。今天五象东进入新的发展阶段，听听他们对于龙岗有什么看法呢？

彰泰集团南宁大区公司营销总监霍记栋

彰泰作为本土开发商代表，十分重视龙岗片区的江景湾项目对邕江资源的利用。为了让小区90%的住户能共享江景，270°东向转角阳台设计让部分产品实现10米宽景，江景尽收眼底。从客户的反馈看，他们对江景景观、江边生活都是认可的，只是片区总体认可度还不够，需要更多宣传提高市民对于这里的认知。特别是江湾路通车以后，将给大家呈现一个更美好的江景湾。

蓝光集团南宁公司总经理助理熊宇

龙岗片区的自然资源很美，不仅坐拥邕江一线江景，而且灵龟山公园就在附近，非常难得。沿江驱车前往东盟商务区、青秀山等地都十分便利，这也是蓝光地产决定将TOP系产品芙蓉山悦落户龙岗的原因。蓝光将在项目中融入纯正中式造景手法，结合山水资源打造与众不同的新产品。

大唐地产广西公司片区营销总监刘朝前

早年，我们所说的距离是路程，但现在，我觉得距离更多指的是时间的距离。从龙岗大唐盛世到万象城的距离，处于“半径1小时”活动范围，这个距离对大城市而言是非常近的距离。五象东的优势就在其路网，从江湾路、青坪大桥，再到规划已久的五象火车站，都代表着触手可及的便捷生活方式。

金科地产云广区域公司项目总黄云生

南宁的龙岗片区与2013~2014年的重庆渝北区的照母山片区相似，金科见证了两个片区的成长。2013、2014年，照母山楼市单价仅7000元，现在已经翻了3倍。这两个片区有3个相同点，一是不可多得的江景；二是房企纷纷进驻，产品从刚需到高端也一应俱全；三是各种教育、医疗等配套的日益完善。但是目前来说，龙岗片区的定位仍不如其他片区清晰，开发商的推广宣传也缺乏联动性。

中海哈罗学府项目销售总监蔡桂勇

上个月，哈罗公学英国代表前来南宁验收时，对南宁评价很高。哈罗礼德学校作为五象东片区内教育资源最好的一个学校，对龙岗板块、兴东路以南的龙岗南片区的发展也会有一个推动作用。此外，五象火车站未来会对连接五象南板块和龙岗板块起到很好的作用，并可以辐射北面的仙葫，东面的柳沙半岛，交通优势、地域优势比较突出。

深石│汉华·柏翠湾营销副总监丁茂生

龙岗片区从开发伊始就带着文旅的定位，我觉得这就是它之所以与众不同的地方。从占地面积658公顷的园博园，再到万达茂等商业娱乐综合体，都为片区增添了色彩。我相信随着这一片区逐渐进入交付期，改善型产品的增多，都会进一步提升龙岗片区的价值。

粤桂世茂南宁片区企划负责人唐远清和

龙岗片区的江景毫无疑问是最大优势。而备受关注的江湾路，全线通车指日可待。届时，龙岗滨江板块与各个城市中心的距离会进一步缩短，交通时间成本降低，必将助力龙岗片区的提速发展。

宝能南宁公司营销管理中心总监易令

宝能集团从2014年在龙岗片区拿地至今，龙岗在售产品仅剩一些公寓，商场已经封顶，待商业进入运营阶段，必将给片区带来更多的人流和资金流。宝能希望未来能和其他开发商伙伴一起，将这个板块的势能共同释放出去，让更多人看到它的潜能。

八桂绿城·龙庭水岸销售主管莫映媛

五象东开发初期，购房者均以刚需客群为主。近段时间愈来愈多客户表示，他们因为龙岗的自然景观慕名而来，这些自然资源是不可多得、不可再生的，辅以更完善的路网、学校和城市配套，龙岗片区未来将会越来越好。

盛湖悦景项目负责人王成

2019年，盛湖悦景卖出了近2000套房，从侧面反映出客户对片区及其配套的看好。龙岗片区一方面乘上了五象大基建时代的东风，另一方面也因其区位的独特性，给了客户与五象核心区有着明显差异化的选择。

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