网上挂牌出让3宗地 房企组“联合体”竞拍

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本报讯（记者黎兆齐实习生刘宇黎）昨日，南宁市网上挂牌出让3宗综合用地，出让地块分别位于邕宁区2宗，良庆区1宗。

编号为GC2020-063地块，位于邕宁区龙祥路以东、五象大道以北。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积41.2亩，容积率＞2.5且≤3.0。地块建设要求，须配置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米；同时须配置婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置。

当天的竞买，经过400余轮报价，最终由龙光集团以总价6.16亿元竞得，成交单价1494万元/亩，成交楼面价7470元/平方米。业内人士表示，该地块靠近五象大道与龙祥路，所处位置距地铁4号线（龙岗站）约1公里，出行较为便捷，另外，临近邕江、八尺江，景观资源丰富。

编号为GC2020-064地块，位于邕宁区和合路以西、和江路以南。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积79.161亩，容积率＞2.5且≤3.0。当天的竞卖会上，经过287轮报价，最终，由旭辉与大唐联合体以总价10.58亿元竞得，单价1337万元/亩，实际楼面价6779元/平方米。根据地块出让要求，须配建一所不少于12班的幼儿园，建成后，幼儿园的房屋所有权及其建设用地使用权等不动产权须无偿移交（转让）政府。业内人士表示，该地块周边各项配套尚待完善中，很多路网都未建成通车，不过该地块毗邻的地铁4号线，商业配套的宝能城市广场等尚待开业。

编号为GC2020-065地块，位于良庆区书林路东侧、顶铺岭路北侧。用地性质为综合用地（含住宅），总用地面积43.705亩，容积率＞2.0且≤3.0，当天，经过498轮报价，最终，由蓝光发展以成交价7.517亿元竞得，折合楼面价8600元/平方米。业内人士表示，该地块所处五象文旅板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，地块周边教育、商业配套较为成熟，医疗配套有待提升。

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