物业“霸占”地下车库公共区域建办公室？业主向本报投诉，物业称是使用多年的值班室装修，没及时沟通造成误会

?业主带记者来看物业施工的办公室?本报记者韦东摄

本报讯（记者韦东）昨日，位于南宁市青环路的莱茵湖畔小区业主拨打本报热线反映称，小区地下车库的公共用地被物业公司改建成办公室，居民不仅担心公共用地被“侵占”，还质疑办公室的排污问题会影响生活。对此，该小区物业公司相关负责人回应称，正在装修的区域不是停车位，是物业公司工程部值班室，而且排污问题已得到妥善解决，物业将和业主加强沟通，彻底消除双方的误会。

昨日上午，家住莱茵湖畔小区E栋的常先生向记者反映，本栋1单元的地下车库公共区域被物业公司“霸占”，用来修建办公场所，业主多次和对方沟通，但物业公司没有就这个问题做出正面回应，很多业主表示无法接受。

上午10时，记者来到莱茵湖畔小区进行采访，在现场看到，有部分区域已被封闭建成了3间办公室，且房内已经重新粉刷一新，有工作人员正在里面值班。该工作人员告诉记者，这里的办公室一直是作为物业公司的工程部值班室来使用，已经有几年时间，仅是近期进行了简单的装修。她不理解，为什么业主以前没有异议，只是在近段时间一直表示不满。业主常先生则说，地下停车库本来应该是开放型，被物业公司封闭建成了3间办公室，“侵占”了业主的公共用地，装修期间，多种材料乱堆乱放，影响了大家的出行，而且该办公室还新建了厕所，排污问题如果不能解决，将给业主的生活造成巨大影响。

随后，记者和常先生来到物业公司办公室了解情况，公司负责人梁经理和陈经理对业主的质疑进行了回应。梁经理说，E栋地下车库的办公室在2009年就已经建成，专门给工程部值班人员使用，并没有占用业主的停车位。由于办公室一直是毛坯房，员工多次反映办公环境恶劣，公司才在近期进行了装修，主要是方便员工的工作。至于业主提出的排污问题，梁经理表示，该办公室建有专门的排污管道进行排污，业主完全不用担心。陈经理表示，由于工作比较繁忙，没有及时和业主进行沟通，造成了一些业主的误会。下一步，公司将在微信业主群上，将情况告知所有的业主，加强沟通，打消大家的疑虑。

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