揭秘：建发·央玺首开缘何能卖8个亿？

记者张娟

因为疫情，南宁楼市上半年的答卷成绩并不好，很多房企半年度的指标变得遥不可及。5月30日，建发·央玺首期开盘，3小时即宣告销售额达8亿元，2万+的实际成交单价捅破五象湖新房天花板，业内一片惊叹。近两个月，接连有多个新盘入市，缘何建发·央玺能首开大捷？

一方面，“央玺”是建发房产的精粹系产品，每一座“央玺”，都代表着建发房产在当地建造的最高水准。南宁建发·央玺，融入南宁特有文化印记，取南宁桂剧的“折子戏”构建场景，将“一迎、二礼、三游、四归、五乐”儒门礼序融入归家动线。

项目配套也很刚：儿童亲子成长俱乐部——鲤乐荟3.0，围绕“鲤”字设置7个功能区，传承中国传统文化精髓，曾获得2019年全球卓越设计奖（GEA）教育类大奖。还有结合广西老友文化打造了架空层“会客厅”——老友荟等等。

另一方面，南宁房地产市场今年迎来改善大年。一大波高端物业、大户型房源入市，房价2万+的楼盘突破20个，最高备案价甚至达到5万+。有个性、实用、舒适的好产品、好户型，搭配优质的地段和优质的功能配套，必然为楼盘添光增彩。

以五象湖板块为例，根据6月初良庆区教育教育部门学区划分公告，建发·央玺地划到南宁十四中五象校区和五象实验四小，属“十四中+四小”学区范围。“学铁商”配套一应俱全，还有五象湖景加持。未来1公里范围以内有华润五象mini万象城、万科里、合景天汇广场商业Mall、宝能综合体等高端商业，更为这一板块增加了含金量。

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