500亿国际文旅航母南宁城市新名片

中南十洲项目意境图 3月29日，南宁万有国际旅游度假区正式开工。 中南十洲项目鸟瞰图

一座缺乏软实力的城市，是没有充足动能的城市。

南宁深知这一点。所以，在一步步成为广西金融产业担当之后，亟需寻找一个更具活力的动能，来作为城市综合实力的竞争力补充，来升级全球化浪潮之上的产业内容革命。

1有活力才有吸引力

当前，中国进行的城市化建设可谓史无前例。

根据文化和旅游部数据中心统计的数据，2018年上半年，国内旅游人数28.26亿人次，比上年同比增长11.4%。而这两个数据，在2016年和2017年，分别是22.36亿人次、10.47%；25.37亿人次、13.5%。

数字可能是冰冷的，但它背后所带给我们的启示却很深远。随着城市化进程的不断推进，人们的生活正在变得更好，寻求更多精彩和更多乐趣的需求，也愈发旺盛。

与此同时，当代人的消费客体，也正在从实物向体验型、美好型的非实体物品转变。上世纪的中国式旅游“上车睡觉下车拍照”的时代已然过去。文旅成为新的消费趋势，也是未来经济的新亮点。

近年来，很多城市开始整合城市资源，谋划另外一条高质量发展之路——更重视城市品牌和城市文化。文旅赋能，也作为城市升级新手段之一，被寄希望于以机会带来机会，提升城市吸引力。

而南宁，作为“一带一路”北上南下国际大通道的重要节点，对接东盟的桥头堡，如何借助生态的力量推进多元产业与文旅产业融合，盘活文旅资源，已经成为南宁实现高质量发展、推进强首府战略的新重大机遇。

2新引擎赋能新南宁

消费升级大背景下，南宁的软实力，必须要迎来蝶变。这也是南宁打造“特大城市”的必经之路。

南宁国际旅游度假区项目落地，成为这座城市软实力蝶变的一个关键点。

五象原本就是南宁最有潜力的区域。15年前，五象大道开工，当初一片荒野的五象，如今已成长为翩翩少年。沿着平乐大道，从总部基地到五象湖一路向南，随着五象开发力度的不断加强，很多项目相继破土动工。

规划175平方公里的五象新区，包含了行政商务、文体健康、生态商务、商贸物流、现代产业、生态旅游六大板块。此前，生态旅游板块并未太多吸引人们的眼球。直到今年，南宁国际旅游度假区的到来，这一片“处女地”才正式进入大家的视野。

2020年，五象“文旅核”震撼启动。投资500亿元，规划用地超3600亩的南宁国际旅游度假区项目从拿地到开工仅用了5天，地铁3号线南延至国际文旅版块；6月8日，途经那马的南宁市市郊拟建铁路大塘线公告发布，这预示着越来多的政策红利与资源导入，属于南宁的大文旅时代将要到来。

南宁市旅游业“十三五”规划透露，南宁将加快建设成区域性国际旅游中心城市与国际养生休闲旅游目的地。业内人士表示，南宁要打造区域性旅游国际城市，需要有战略性的支柱产业，而南宁国际旅游度假区项目的进驻，激活了五象文旅板块。

3大文旅擎动大流量

南宁国际旅游度假区的出现，意义甚至远不止于此。

大鳄会吸引大鳄，巨头会引来更多巨头。南宁国际旅游度假区，首期投资500亿元，其投资量甚至超过上海迪士尼度假区、广州长隆旅游度假区。所能带来的对于城市及区域的辐射力度，自然不言而喻。

据了解，南宁国际旅游度假区计划3年内完成首期启动区项目建设，5年内完成首期全部项目建设，10年内完成项目整体建设。项目全面建成投入运营后，预计每年可吸引游客约3000万人次，创造直接就业岗位约3万个，带动相关产业就业约10万人。

除了直接引发产业导入、人口增加之外，南宁的城市形象也将迎来更大飞跃。当年，迪士尼进驻上海之后，上海一跃由以金融产业为名片的国际大都会，成为全球范围内更具吸引力的旅游目的地。在外滩文化之上，增加了浓墨重彩的一笔。

“强首府”战略+“特大城市”的双重使命，从来都要产生更大的动能。无疑，五象“以城聚产”，造城+基建落地，可以呈现“新南宁”的硬实力。但以首期500亿投资的南宁国际旅游度假区为源点的文旅板块，定会焕发出更大的影响力，彰显一个城市的现代化魅力。

增加城市文化影响力、提升人口吸附能力，赋新城市文化生活——这正是五象国际文旅板块要做的，也是南宁国际旅游度假区有望带来的。

刚落幕不久的南宁市第十四届人民代表大会第五次会议和南宁市良庆区第三次代表大会第四次年会，均释放出“五象继续向南”的信号。而这一轮“向南”的城市格局、发展逻辑和发展动力，指向的重点，无疑正是“文旅”。

4中南十洲示范区6月25日开放

睿智的人知道，时代潮流，是可以顺应的。

中南就是那个眼光敏锐的人。顺应南宁大文旅时代潮流，集32年筑城经验，为城市献上了一个名副其实的“新五象作品”——中南十洲，致力于把一座健康、美好的理想国带到新五象。

中南集团，1988年成立于中国建筑之乡南通，先后参建鸟巢基础工程、北京地铁四号线、大兴国际机场等大型国家工程，累计摘得鲁班奖、詹天佑奖等百余项国家级建筑大奖。历经32年的发展，中南集团位居中国企业500强第94位，中国建筑企业500强第8名。以实力与品质赢得市场信赖。

2018年进入南宁以来，中南集团先后打造南宁网红盘中南紫云集、邕江南岸标杆作品中南春风南岸。2020年，中南跟进南宁城市发展步伐，打造新五象国际文旅版块开山巨作——中南十洲，全域住假大城，将与新五象同频共振。

中南十洲项目，占地约410.7亩，2.67低容积率，大围合中央景观花园，配套1所小学及2所幼儿园、约2万㎡风情商业街，构建多元生活大城。规划约78~125㎡（建面）低密高层及约142~178㎡（建面）叠加洋房，邻近地铁3号线延长线，筑就美学与自然兼容并蓄的全域住假城市。

理想与理想的碰撞，正焕新城市文化软实力的新篇章。

中南十洲项目示范区将于6月25日开放，敬请期待。

（徐庆成）

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