装修房子，要当心雨患

毛坯房阳台积水会浸湿墙体。 入户通道和防盗门被淋湿。

南国早报记者王光家文/图

进入汛期，不时光临的雨给装修业主带来烦恼：阳台、走廊雨后积水；飘窗滴水线挡不住大雨入室；布置水电缺乏预防措施，将楼顶雨水引进新居……业内人士提醒，“五一”期间将进入装修高峰，针对一些新的装修做法，需采取新措施才能预防雨患。

电梯出故障原因是雨患

南宁白沙大道某小区的业主发现，只要遇到大雨，小区部分入户通道地面就会产生积水，并流入电梯井，从而造成电梯故障。该小区物管人员石先生说，雨水流入部分电梯井，是由于这些电梯前厅的敞开式设计造成的。今年4月中旬，开发商已安排施工方对此进行了整改，其措施是对相应楼栋安装防雨挡风玻璃，整改范围涉及小区8个楼栋的住宅楼。

南宁一名验房师表示，这属于典型的因入户通道积水而产生严重后果的雨患事例。验房师称平时验房时会发现不少小区有特殊的入户结构，例如入户处是个敞开式连廊，其与电梯衔接，连廊地面雨后积水就有可能影响电梯功能。

近日，南国早报记者走访南宁一小区工地时发现，传统的楼道空间也因窗户飘雨频现积水。记者还注意到，楼道窗户与入户大门距离较近，从窗户飘进来的雨水还淋湿了防盗门。长此以往，防盗门会生锈脱漆。

室内积水多处处要预防

南宁业主尤女士的毛坯房新居有个大阳台，面向北边，近期的一场大雨，将阳台堆放的瓷砖、涂料、板材等材料都淋湿了。业主张女士目前住在市中心，但装修好的新房子位于南宁三塘某小区。她告诉记者，有一次下雨新房子门窗没关，结果屋里木地板被雨水泡湿了。

记者在装修工地看到，积水现象大多出现在毛坯房阳台，地漏没有发挥作用，时间一长便经过阳台墙渗入到客厅。南宁涂料行业人士杨先生表示，装修最怕这种隐蔽性较高的湿墙，如果墙面在未干透的情形下进行涂料施工，墙面发霉的可能性非常大。

另一种常见的积水现象属于缺乏预见性的施工行为。例如，一复式楼工地的二楼属于顶楼，在露台门底部开孔安装水管和电线线管后，没有及时封堵穿孔缝隙，造成楼顶雨水顺着管线流进室内，将一楼的背景墙及相关板材淋湿。装修行业人士表示，此举相当于工人将楼顶雨水引入室内。

飘窗装插座安全很重要

不少业主将飘窗、阳台打造成休闲、学习或梳妆区域。因需要布置电线、安装插座，部分业主却不慎中招：雨大时，插座被淋湿漏电。

南宁设计师蔡蒸萍说，飘窗除了防雨水，还有考虑外墙渗水、窗框渗水等因素，因此，业主在此处安装插座时要采取相应预防措施。例如插座定位尽量回避窗口，同时有必要做好窗户防水。记者也发现，南宁一些精装房的阳台插座，均安装了防水盖。

此外，南宁业主黄女士反映，飘窗滴水线在雨大时起不了作用，雨水会流经窗扇进入室内。南宁某专业雨棚公司负责人熊展说，比较有效的办法是在飘窗上方安装可伸缩的雨棚，如今一些新建小区会在楼栋进出口统一安装符合楼宇设计外观风格的彩色雨棚。

记者在南宁那洪大道某小区看到，所有户型的阳台滴水线深度（即从阳台凸出户外的前后尺寸）达到20厘米左右，是常规阳台滴水线深度的两倍左右。水电工吴师傅表示，这样的深度比较人性化，滴水线深度太浅的话，大雨或楼上浇花滴水就容易溅落在阳台。

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